Arbetsbeskrivning

Förvaltarenheten, Regionfastigheter, Värnamo Vi på Regionfastigheter söker nu en ny kollega som tillsammans med oss ska förvalta fastigheter som Region Jönköpings län använder. Vi ansvarar för att förvalta allt från enkla förrådsutrymmen till komplexa vårdfastigheter med avancerade operationssalar. Vi ser fram emot din ansökan och att höra hur du kan bidra till vårt viktiga arbete! Rollen som fastighetsförvaltare Som fastighetsförvaltare har du en kundnära roll med fokus på att bygga och vidareutveckla goda relationer med Regionfastigheters hyresgäster. Ditt huvudsakliga uppdrag är att säkerställa hög hyresgästnöjdhet och skapa goda ekonomiska förutsättningar för Region Jönköpings län. Eftersom vårdfastigheter ofta är komplexa och i ständig förändring, är kundfokus en avgörande del av det dagliga arbetet där vården är en central hyresgäst. Regionfastigheter ansvarar för att fastigheterna fungerar optimalt utifrån hyresgästens behov, och arbetet präglas ofta av ett proaktivt förhållningssätt. Arbetet innebär fastighetsförvaltning, där du både hanterar löpande kundkontakter och deltar i mer planerade aktiviteter, där du som förvaltare spelar en central roll. Du kommer bland annat att vara delaktig i etablering av verksamheter i nya lokaler och agera hyresgästens representant vid exempelvis avtalstolkning, tvister, lokalanpassningar eller underhållsåtgärder. Du kommer att arbeta nära driften och de tekniska förvaltare som ingår i samma geografiska område, men även nära förvaltarna för de övriga områdena i regionen. Tjänsten utgår ifrån Värnamo men omfattar arbete inom hela Region Jönköpings län. Din blivande arbetsplats Regionfastigheter ska tillgodose Regionens behov av ändamålsenliga lokaler med god standard och bidra till ett optimalt resursutnyttjande av lokaler samt bedriva en effektiv fastighetsförvaltning på såväl kort som lång sikt. Regionen äger merparten, cirka 608 000 kvm, av de fastigheter som verksamhet bedrivs i, men hyr även externa lokaler på ca 70 000 kvm. Vi ansvarar för ett kostnadseffektivt och professionellt ägande och byggande för regionens verksamheter. Våra hyresgäster är länets sjukhus, vårdcentraler, folktandvård, skolor mm. Fastighetsinvesteringarna är totalt cirka 300-500 miljoner kronor per år. Regionfastigheter är ISO-certifierade enligt 14001. Förvaltarenheten svarar för fastighetsförvaltningen av Region Jönköpings Läns alla fastigheter – allt från sjukhus till kulturhus och naturbruksgymnasium. Regionfastigheter är en del av verksamhetsområdet Verksamhetsstöd och service. Läs (https://www.rjl.se/jobb-och-karriar/arbetsplatser-i-region-jonkopings-lan/verksamhetsstod-och-service-som-arbetsplats/) om hur Verksamhetsstöd och service hjälper våra kunder, hur vi jobbar med kvalitet som strategi och värnar mänskliga rättigheter med mera. (https://www.rjl.se/jobb-och-karriar/arbetsplatser-i-region-jonkopings-lan/verksamhetsstod-och-service-som-arbetsplats/) Din profil Vi söker dig med relevant högskoleutbildning och erfarenhet av fastighetsbranschen, helst i en kundnära roll. Du har dokumenterade kunskaper i fastighetsekonomi, hyresjuridik, avtalskonstruktion inom hyresavtal samt en övergripande fastighetsteknisk förståelse. Vi ser gärna att du har erfarenhet inom lokalförsörjning, tvister i hyresnämnden och förhandlingsvana gällande hyresavtal då detta är vanligt förekommande arbetsuppgifter. Har du tidigare erfarenhet av förvaltning av vårdlokaler ser vi det som positivt. Körkort är ett krav då resor i tjänsten förekommer. För att lyckas i rollern som fastighetsförvaltare är du duktig på att knyta kontakter och underhålla goda relationer. Din förmåga att vara lugn och uppmärksam i ditt bemötande är god vilket gör att du har lätt att skapa förtroende. Vi tror att rätt person samarbetar bra med andra människor och möter dem med lyhördhet och professionalism. Du tar ansvar för din uppgift och har en stark förmåga att tänka strategiskt, genom att beakta olika perspektiv och långsiktiga konsekvenser. Vidare har du en ekonomisk medvetenhet, god IT-vana och utrycker dig väl i svenska språket i tal och skrift. Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet. Vårt erbjudande till dig Som fastighetsförvaltare har du en viktigt, central och samordnande roll inom Regionfastigheter. Du ingår i ett team av kompetenta och engagerade medarbetare. Vi erbjuder dig en tillsvidaretjänst på heltid med tillträde enligt överenskommelse. Som medarbetare hos oss inom Region Jönköpings län får du tillgång till våra anställningsförmåner. En del av dem ökar din grundtrygghet, andra sätter lite guldkant på vardagen. Läs mer om våra förmåner här: Förmåner (http://www.rjl.se/jobb-och-karriar/Jobba-hos-oss/Formaner/) Har du frågor om tjänsten? Vill du veta mer om tjänsten är du välkommen att kontakta fastighetsförvaltningschef Salih Mackic på telefon 0722075939. Vi tar gärna emot samtal från dig som är intresserad av jobbet men tackar nej till dig som säljer annonser och rekryteringstjänster. Vår rekryteringsprocess Urval och intervjuer kan komma att ske löpande, så skicka gärna in din ansökan så snart som möjligt. Sista ansökningsdag är 2024-12-01. Läs mer om Region Jönköpings läns rekryteringsprocess på vår hemsida: https://rjl.se/jobb-och-karriar/Lediga-jobb/Var-rekryteringsprocess/