Arbetsbeskrivning

Vimmerby är den lilla kommunen i Småland som har mycket att erbjuda; förutom det gedigna kulturarvet från Astrid Lindgren kännetecknas kommunen också av ett mångsidigt näringsliv, stort lokalt engagemang, aktivt föreningsliv, vacker natur och rogivande miljö.Vimarhems affärsidé är att äga, utveckla och förvalta ett tryggt och attraktivt boende i Vimmerby kommun för olika målgrupper och behov. Vimarhem ska i samråd med ägaren Vimmerby kommun arbeta för en god utveckling av kommunens bostadsmarknad. Vimarhem har 40 anställda och äger samt förvaltar drygt 1 300 lägenheter och ca 85 lokaler. Vimarhem driftar dessutom Vimmerby kommuns fastigheter såsom stadshus, skolor, förskolor och servicehus m.m. Vimarhem står inför en spännande framtid där digitala hjälpmedel kommer bli allt viktigare för våra medarbetare och hyresgäster. Ditt nya jobb Är du på jakt efter ett jobb som är väldigt mångsidigt och som dessutom leder till meningsfull förändring? Ett jobb där du får ansvara för teknisk utveckling och förvaltning? Då kan vi ha rätt utmaning för dig! Vimarhem AB söker fastighetsförvaltare och vi är nyfikna på dig. Som förvaltare ansvarar du för fastighetsbeståndet ur ett övergripande perspektiv. Du leder, fördelar och utvecklar det dagliga arbetet med drift och underhåll. Arbetsuppgifterna består bland annat av: • Huvudansvar för planerat underhåll, reparationer och löpande förvaltning för Område Syd. • Arbetsledaransvar för driftorganisationen Område Syd. • Handla upp och beställa åtgärder av entreprenörer. Agera projektledare i mindre projekt. • Upprätta och följa upp drift- och underhållsplaner genom att driva förändrings- och förbättringsarbete. • Driva och följa upp energieffektiviseringsprojekt. Driftoptimering av fastigheternas värme, ventilation och andra tekniska system. • Kontakt med hyresgäster. • Besiktning av lägenheter. • Ansvar för egenkontroll och myndighetskontroller. • Personalansvar. • Stötta beredskapsjouren var 5:e vecka. Kvalifikationer • Eftergymnasial utbildning eller likvärdig kompetens inom fastighetsområdet som du förvärvat genom något eller några års erfarenhet inom fastighetsförvaltning. • Kunskaper och erfarenheter av att arbeta med statusbesiktningar av byggnader och markytor. • Kunskaper i för befattningen relevanta lagar, förordningar och praxis. • IT-kompetens och systemvana. Kunskaper i att utföra sina arbetsuppgifter i digital miljö. • B-körkort. Meriterande • Teknisk kompetens och erfarenhet av fastighetstekniska frågor kring exempelvis värme, ventilation, styr, el, vs m.m • Meriterande att ha arbetat med underhållsplanering i fastighetssystemet Momentum eller motsvarande program. • Erfarenhet av att driva projekt och har utbildning och/eller erfarenhet inom entreprenadjuridik och upphandlingar (LOU). I rollen krävs en god förmåga till samarbete, ansvarstagande och att ha viljan till att utvecklas. Vi söker dig som jobbar strukturerat och har förmåga att se helheten. Du är en serviceinriktad, flexibel, positiv och social person som har förmåga till multitasking och ha fokus på flera saker samtidigt. Kan driva ditt eget arbete såväl som att jobba i team. Du behöver arbeta proaktivt och initiativtagande samt trivas i en stimulerande och utmanande miljö. Du kommer ha ett nära samarbete med hyresgäster, fastighetsskötare, serviceavdelning, projektledare, kundservice och entreprenörer. Samarbete med Vimmerby kommuns fastighetskontors medarbetare förekommer också. I rollen krävs goda språkkunskaper i svenska, i såväl tal som skrift. Tjänsten tillhör Fastighetsförvaltning och personen rapporterar till fastighetschefen. Vimarhems fastighetsbestånd är uppdelat i 2 st områden, Nord och Syd. Vi söker en förvaltare till Område Syd, där man har personalansvar för 5 st fastighetsskötare. Vid urvalet kommer vi att lägga stor vikt vid personliga egenskaper och intresse för tjänsten. Vi värdesätter de kvaliteter som mångfald och jämn könsfördelning tillför verksamheten och ser därför gärna sökande med olika bakgrund och livserfarenhet till tjänsten. Anställningens omfattning Anställningsform: Tillsvidare Sysselsättningsgrad: 100% Tillträde: Enligt överenskommelse Ansökan Sista ansökningsdatum: 2024-11-30 Urval och intervjuer sker löpande. Vi tar emot ansökningar via vårt rekryteringssystem där du bifogar CV och personligt brev. Övrigt Inför rekryteringsarbetet har vi tagit ställning till annonskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför ytterligare kontakt med media-/annonsförsäljare, rekryteringssajter och liknande. I rekryteringsarbetet samarbetar vi med Vimmerby kommun, därav sker ansökan genom Vimmerby kommuns hemsida. Varmt välkommen med din ansökan! Kontaktpersoner Elisabeth Will Fastighetschef 010-356 91 15 [email protected] Henric Blomberg Förvaltare Nord 010- 356 90 49 [email protected]