Regionområde Västfastigheter bygg och förvaltning har kundansvar, är representant för fastighetsägaren i frågor som rör regionens fastighetsbestånd och försörjer regionens verksamheter med lokaler. Fastighetsförvaltning ansvarar även för regionens behov av extern inhyrning, tekniska säkerhetsanläggningar i dessa, parkering, tillgänglighetsfrågor och för regionens fastigheter för resecentrum, buss och tågdepåer. Har du erfarenheter inom fastighet, hyresjuridiska frågor och förhandlingar? Här finns en tjänst för dig! Välkommen till en av Sveriges största fastighetsförvaltare!  Om tjänsten Som hyresförhandlare/fastighetsförvaltare för extern inhyrning av lokaler till våra förvaltningar och bolag får du en roll som ger dig stor frihet under ansvar. Här får du arbeta självständigt på ”beställar-sidan” med ett brett kontaktnät och har gott stöd och nära samverkan med erfarna och prestigelösa kollegor. Du blir navet i processen med att hyra in och anpassa inhyrda lokaler till våra verksamheter i Södra Älvsborg där lokaler för vård, kultur och utbildning ingår. I din roll kommer du i samband med inhyrning eller omförhandling av hyreskontrakt för externa lokaler företräda regionens olika verksamheter gentemot privata och offentliga hyresvärdar samt myndigheter. I rollen ligger projektägarskap och ansvar för genomförande av hyresförhandlingar, framtagande av upphandlingsunderlag och ansvar för att lokalanpassningar utförs enligt regionens krav. I samband med nya inhyrningsavtal är du den som är projektägare med ansvar för förstudie och förändringar i befintliga lokaler. Du arbetar i nära samarbete med verksamheten, våra interna byggprojektledare och tekniska förvaltare där ni tillsammans utifrån verksamhetskrav säkerställer lokalutformningen och lokalernas tekniska säkerhet i samverkan med berörd hyresvärd. Här får du möjlighet att utvecklas i din roll och arbeta med rådgivning i hyresjuridiska frågor, utforma hyresavtal samt ansvara för att bevaka uppsägningstider och verkställa uppsägningar av hyresavtal för regionens verksamheter. Du agerar som regionens ombud vid hyrestvister samt kan även komma att agera som hyresgästombud vid anpassning av lokaler. Din bas är på vårt kontor i Borås, du har självklart möjlighet till hybridarbete och besöker efter behov våra verksamheter inom Södra Älvsborg.   Som en av Sveriges största fastighetsförvaltare kan vi erbjuda dig goda karriär- och utvecklingsmöjligheter. Hos oss får du chansen att utföra ett meningsfullt arbete för samhället och bidra till att vi tillsammans skapar hållbara miljöer. Hos oss har du som medarbetare inflytande över din arbetssituation, känner trygghet och delaktighet. Om dig Vi söker dig med högskoleutbildning inom samhällsbyggnad, ekonomi eller juridik, alternativt annan utbildning och erfarenhet som vi bedömer likvärdig. Du har erfarenhet från fastighets- och eller byggbranschen och har arbetat med in- och uthyrning av lokaler. Du har kunskap och erfarenhet av hyresjuridiska frågor, förhandlingar, fastighetsförvaltning och/eller byggprojektledning. Vi ser gärna att du har tidigare erfarenhet av lokalförsörjning för offentlig verksamhet. Du har god förmåga att skapa och bibehålla goda kundrelationer genom din lyhördhet och helhetssyn, och du har lätt för att kommunicera och uttrycka dig såväl muntligt som skriftligt. Du driver ditt arbete på ett strukturerat sätt, är trygg i din förhandlingsroll och värdesätter bra samverkan. Övrigt Du anställs som fastighetsförvaltare med uppdrag som hyresförhandlare. Tjänsten kan komma att placeras i säkerhetsklass. Det innebär att säkerhetsprövning och registerkontroll kan komma att genomföras i enlighet med bestämmelser i säkerhetsskyddslagen före anställning.  Varmt välkommen med din ansökan, senast 7 oktober! Fastighet, stöd och service är Västra Götalandsregionens egen serviceorganisation och fastighetsförvaltare som ser till att saker fungerar som de ska. Vi tar bland annat hand om fastigheters drift, ser till att alla anställda får lön, att lokaler städas och att uppdrag inom regionen bemannas med specialistkompetens. Vi vill arbeta nära dem vi stödjer för vi tror att tillsammans kan vi göra skillnad. Med öppenhet och fokus på utveckling och samarbete verkar vi för ett gott liv i Västra Götalandsregionen. Om Västra Götalandsregionen Västra Götalandsregionen finns till för människorna i Västra Götaland. Vi ser till att det finns god hälso- och sjukvård för alla. Vi arbetar för en hållbar utveckling och tillväxt, bra miljö, förbättrad folkhälsa, ett rikt kulturliv och goda kommunikationer i hela Västra Götaland. Västra Götalandsregionen arbetar aktivt för att digitalisera fler arbetssätt. För att vara en del av den digitala omvandlingen har du med dig grundläggande färdigheter och kan använda digitala verktyg och tjänster. Du kan söka information, kommunicera, interagera digitalt, är riskmedveten och har motivation att delta i utvecklingen för att lära nytt. Västra Götalandsregionen krigsplacerar alla tillsvidareanställda medarbetare. Vill du veta mer om Västra Götalandsregionen kan du besöka vår introduktion till nya medarbetare på länken https://www.vgregion.se/introduktion.  Du kan även läsa mer i presentation om https://mellanarkiv-offentlig.vgregion.se/alfresco/s/archive/stream/public/v1/source/available/sofia/rs4011-467070786-672/surrogate. Ansökan Västra Götalandsregionen ser helst att du registrerar din ansökan via rekryteringssystemet. Om du som sökande har frågor om den utannonserade tjänsten eller av särskilda och speciella skäl inte kan registrera dina uppgifter i ett offentligt system - kontakta kontaktperson för respektive annons. Till bemannings-, förmedlings- och rekryteringsföretag och till dig som är försäljare: Vi undanber oss vänligen men bestämt direktkontakt med bemannings-, förmedlings- och rekryteringsföretag samt andra externa aktörer och försäljare av ytterligare jobbannonser. Västra Götalandsregionen har upphandlade avtal.