Arbetsbeskrivning

Vill du ta en nyckelroll i ett växande fastighetsbolag med höga ambitioner och korta beslutsvägar?

Vi förvaltar idag cirka 1 700 lägenheter i Örebro och har en tydlig vision – att vara Örebros bästa fastighetsbolag. Det bygger vi genom långsiktighet, engagemang och ett genuint ansvarstagande för både våra fastigheter och våra hyresgäster.

Nu söker vi en Fastighetschef som vill vara med och utveckla vår bostadsförvaltning och skapa struktur, effektivitet och stark lagkänsla i verksamheten. Hos oss får du en självständig och varierande roll med stort ansvar, goda möjligheter att påverka och en viktig position i företagets fortsatta utveckling.

Som Fastighetschef har du helhetsansvar för den dagliga förvaltningen av vårt bostadsbestånd. Rollen kombinerar operativt ledarskap med ansvar för drift, underhåll, inköp och utveckling av arbetssätt och processer.

Du leder ett team bestående av sex bostadsfastighetsskötare och fyra bostadsuthyrare och arbetar nära verksamheten för att skapa struktur, tydliga prioriteringar och en väl fungerande vardag. Rollen innebär många kontaktytor och ett stort eget ansvar där du förväntas vara drivande i frågor som rör såväl fastigheter som människor.

I rollen ingår bland annat att:

• Leda och utveckla det dagliga arbetet inom bostadsförvaltningen
• Ha personalansvar för bostadsfastighetsskötare och bostadsuthyrare
• Vara spindeln i nätet vid akuta fel och prioritera insatser i den dagliga driften
• Säkerställa att fastigheterna håller hög standard och att arbetet utförs effektivt
• Vara närvarande ute i beståndet och skapa god kännedom om fastigheterna
• Ta fram och implementera långsiktiga underhållsplaner
• Fatta beslut kring underhåll och renoveringar
• Ta in och utvärdera offerter för renoverings- och underhållsarbeten
• Ansvara för inköp till bostadsbeståndet och arbeta med smarta upphandlingar
• Förhandla och följa upp inköpsavtal, driftsavtal och externa tjänster
• Arbeta aktivt med energioptimering och energieffektivisering
• Driva utveckling av arbetssätt, rutiner och digitala processer
• Följa upp investeringar och projekt genom efterkalkyler och analyser

Tjänsten är placerad på vårt kontor i Örebro och du rapporterar direkt till ägarna.

Vi söker dig som är en trygg och handlingskraftig ledare med erfarenhet från bygg-, installations- eller fastighetsbranschen. Du har god teknisk förståelse, är van att fatta beslut och trivs i en verksamhet där tempot stundtals är högt och många frågor hanteras parallellt.

Du har erfarenhet av personalansvar, underhållsplanering, upphandlingar och leverantörsdialoger samt ett intresse för driftoptimering och energieffektivisering.

Som person är du prestigelös, strukturerad och lösningsorienterad med förmåga att skapa engagemang och driva förbättringsarbete framåt.

Det är meriterande om du har erfarenhet av digitalisering inom förvaltning, energieffektivisering eller dokumenterad ledarskapsutbildning.

Är du redo för nästa steg i din karriär? Då hoppas vi att du vill bli en del av vårt team.

I denna rekrytering samarbetar vi med Consensus. Frågor besvaras av Lena Ahlin, 070-374 34 94. Registrera din ansökan på www.consensus.nu så snart som möjligt, dock senast den 8 juni.

Välkommen!