Arbetsbeskrivning

Är du händig, lösningsorienterad och gillar att lösa problem?

Rocad Fastighetsförvaltning är ett mindre fastighetsbolag som äger och förvaltar våra egna fastigheter i Stockholm. Vi arbetar nära våra fastigheter och våra hyresgäster och tycker om att ha en personlig och långsiktig förvaltning. Vårt fastighetsbestånd består både av villor och hyreslägenheter, totalt har vi ca 40 hyresgäster.

Nu söker vi en hantverkare/fastighetstskötare på heltid som blir vår främsta person för att ta hand om felanmälningar och löpande underhåll i våra fastigheter.

Det här är en praktisk roll för dig som gillar att felsöka, hitta lösningar och faktiskt åtgärda problemen själv.

Din huvudsakliga uppgift – lösa felanmälningarna

Du kommer i första hand att ansvara för de felanmälningar som kommer in från våra hyresgäster.

Det kan exempelvis vara:

• Stopp i avlopp och andra enklare VVS-problem
• Felsökning vid elfel och andra enklare elrelaterade problem
• Problem med vitvaror och byte av exempelvis kyl, frys, spis, ugn eller tvättmaskin
• Dörrar, lås, handtag och beslag som behöver justeras eller bytas
• Problem med belysning, strömbrytare och uttag
• Läckage och andra mindre akuta problem
• Problem med värme och ventilation
• Reparationer och åtgärder i lägenheterna
• Övriga fel och problem som uppstår i våra fastigheter

Du behöver kunna felsöka och bedöma vad som är fel, avgöra vad du kan lösa själv och när vi behöver ta in en behörig hantverkare eller entreprenör.

Vi söker därför inte bara någon som är händig – utan någon som tycker att det är roligt att förstå varför något inte fungerar och hitta en bra lösning.

Även löpande underhåll och renovering

Utöver felanmälningarna kommer du att arbeta med våra fastigheters löpande underhåll.

Det kan innebära exempelvis:

• Snickeriarbeten
• Mindre renoveringar
• Målning och spackling
• Byte av lister, dörrar och beslag
• Montering och mindre byggarbeten
• Återställning av lägenheter mellan hyresgäster
• Underhåll av gemensamma utrymmen
• Enklare utomhus- och trädgårdsarbete
• Tillsyn av fastigheterna
• Kontakt och samordning med externa hantverkare vid behov
• Beräkna material vid projekt ( tex altan )
• Köra soppor till återvinningscentral

Vem söker vi?

Vi tror att du är en person som är praktiskt lagd, självgående och lösningsorienterad.

Du kanske har arbetat som snickare, byggnadshantverkare, fastighetsskötare eller inom något annat praktiskt yrke där du fått bred erfarenhet av att lösa olika typer av problem.

Det viktigaste för oss är att du:

• Är händig och har bred praktisk erfarenhet
• Är van att felsöka och hitta lösningar
• Kan arbeta självständigt och ta egna initiativ
• Är noggrann och lämnar efter dig ett bra resultat
• Har lätt för att möta och kommunicera med hyresgäster
• Har ett naturligt servicetänk
• Kan avgöra när ett problem behöver lämnas vidare till fackman
• Har B-körkort
• Behärskar svenska & engelska i tal och skrift

En praktisk roll med frihet under ansvar

Hos oss blir du en viktig del av den dagliga driften av våra fastigheter. Du kommer att ha mycket eget ansvar och stor möjlighet att planera ditt arbete.

Det är en roll där man ena dagen kan behöva lösa ett stopp i ett avlopp, nästa dag byta en diskmaskin samtidigt som man under övrig tid står mitt i ett byggprojekt.

Ingen dag är den andra lik

Du kommer inte att ha ansvar för den löpande mejlhanteringen eller den administrativa förvaltningen. Ditt fokus är felanmälningar, service, underhåll och att se till att våra fastigheter fungerar som de ska.

Vi erbjuder

Tjänst: Heltid, 100 %

Arbetsplats: Stora Essingen, Stockholm

Start: omgående

Vi är ett mindre fastighetsbolag med korta beslutsvägar och nära kontakt mellan kollegorna. För rätt person finns det mycket frihet att själv ta ansvar, lösa problem och påverka hur arbetet utförs.

Är du den som gärna kavlar upp ärmarna och löser problemet istället för att ringa någon annan? Då vill vi gärna höra från dig.

Vi värdesätter det personliga och vill gärna lära känna dig bakom ditt CV. Berätta därför gärna i din ansökan vad det är som lockar dig med att arbeta hos just oss, varför du tror att rollen skulle passa dig och vad du tycker att du kan bidra med. För oss är det viktigt att hitta rätt person – någon som är händig, lösningsorienterad och som trivs med att ta ansvar och få saker gjorda