Arbetsbeskrivning

Vi söker dig som har ett starkt intresse för hållbar fastighetsförvaltning. Här får du en chans att vara med och forma framtidens hållbara fastigheter. Har du tidigare erfarenhet av fastighetsbranschen med fokus på förvaltning och kundleverans? Är du en relationsorienterad och serviceinriktad person? Ser du utvecklingsmöjligheter och har ett mål- och resultatinriktat fokus? Då är du rätt för rollen som teknisk förvaltare hos oss. Om oss På Älvstranden Utveckling AB är vi stolta över att vara en drivande kraft i Göteborgs utveckling. Som kommunalt fastighetsbolag och en del av Göteborgs Stad arbetar vi för att skapa en hållbar stad som är öppen för världen. Vi förvaltar och utvecklar stadens framtid – från historiska landmärken till helt nya kvarter. Vårt fastighetsinnehav omfattar stora citynära utvecklingsområden på båda sidor av älven. Här har vi en unik möjlighet att kombinera fastighetsförvaltning och markutveckling för att göra verklig skillnad. Vår vision är tydlig: Tillsammans skapar vi framtidens hållbara stad mellan broarna. Om rollen Som teknisk förvaltare säkerställer du funktionen i fastigheternas tekniska uppbyggnad. Tillsammans med fastighetsförvaltare upprättar du budget gällande löpande och planerat underhåll. Vidare tar du fram underhållsplaner för dina fastigheter och avropar åtgärder kopplade till det planerade underhållet samt genomför löpande kontroll av köpta tjänster. Som teknisk förvaltare bistår du fastighetsförvaltare vid upprättandet av affärsplaner. Du är även delaktig i aktiviteter kopplade till årlig NKI, (nöjd-kund-index). I din roll säkerställer du att avropade tjänster görs baserat på upphandlade avtal samt säkerställer att myndighetskrav efterföljs inom ditt bestånd. Vidare stöttar du vid kravställning av tekniska system och materialval vid byggprojekt/hyresgästanpassningar. Du hanterar även dina fastigheters mark, kajer, pirar samt anlöp. I vissa fall kan du även komma att hantera mindre hyresgästanpassningar. Som teknisk förvaltare upprättar och genomför du löpande ronderingar. I samråd med Fastighetsförvaltare säkerställer du även ett fungerande systematiskt brandskyddsarbete. Huvudsakliga ansvarsområden Rapportering Du rapporterar löpande till fastighetsförvaltare.  Du ingår i team. Bolagets befintliga fastighetsbestånd Ansvarar för upprätthållandet av dina fastigheters tekniska funktion. Du medverkar vid framtagandet av underhållsplaner. Ditt fokus ligger på det planerade underhållet, löpande underhåll, fakturahantering samt kundnöjdhet. Du kan även komma att utföra mindre hyresgästanpassningar. Ekonomi/Budgetansvar Enligt gällande attestordning godkänner/attester du fakturor och beställningar. Upprättar budget tillsammans med fastighetsförvaltare. Håller budget och följer upp. Regelverk och policys Du har kunskap om bolagets samt för bolaget relevanta policys och riktlinjer. Utveckling av verksamheten  Medverkan till utvecklingen av avdelningen/team. Du håller enheten uppdaterad kring utvecklingen inom relevanta kompetensområden och driver fastigheternas utveckling. Vem är du? Vi söker dig som har ett genuint intresse för hållbar fastighetsförvaltning och som trivs bäst nära verksamheten, där du kan följa arbetet på plats och skapa god förståelse för beståndet du ansvarar för. Din tekniska kunskap kring fastigheternas uppbyggnad är central för att lyckas i rollen, liksom din analytiska förmåga att se samband, identifiera behov och driva utveckling. Som person har du en hög social kompetens och är trygg i att kommunicera i olika typer av sammanhang. Du är lyhörd, inlyssnande, pedagogisk och serviceorienterad, och skapar förtroendefulla relationer med både kollegor, hyresgäster och externa aktörer. Du arbetar mål- och resultatinriktat, ser utvecklingsmöjligheter och har förmågan att prioritera och strukturera ditt arbete på ett logiskt och hållbart sätt. Vidare har du god förståelse för fastighetsekonomi samt insikt i fastighets- och entreprenadbranschens förutsättningar, vilket hjälper dig att fatta väl avvägda beslut i det dagliga arbetet. Kvalifikationer Relevant utbildning inom: Fastighetsförvaltning, YH Utbildning inom teknisk förvaltning. AFF, LOU eller motsvarande. 5-års erfarenhet av fastighetsbranchen med fokus på förvaltning och kundleverans. Ekonomisk förståelse. God IT-vana. Det är meriterande om du har tidigare erfarenhet inom anläggning och markentreprenad samt kunskap om arbete i hamn- och kajmiljöer. Vi erbjuder Hos oss möts du av en inkluderande och utvecklande arbetsmiljö där dina idéer och perspektiv tas tillvara. Vi värdesätter mångfald och ser det som en styrka som bidrar till vår framgång. Här får du möjlighet att göra skillnad samtidigt som vi satsar på din personliga och professionella utveckling. Vi erbjuder förmåner som stödjer ledighet och balans mellan arbete och fritid, med flexibla arbetsvillkor för att passa olika behov och livssituationer. Som en av Göteborgs större fastighetsägare kan vi erbjuda dig goda karriär- och utvecklingsmöjligheter. Hos oss får du chansen att utföra ett meningsfullt arbete för samhället och Göteborgs Stad. Tillsammans med kompetenta och inspirerande kollegor är du en del av en verksamhet som ständigt utvecklas. Hos oss har du som medarbetare inflytande över din arbetssituation, känner trygghet och delaktighet. Du och din expertis behövs – bli en del av vårt team! Din ansökan Urval och intervjuer kommer att hållas löpande. Rekryteringsprocessen hanteras av Jurek Recruitment & Consulting för Älvstranden Utveckling AB:s räkning, vilket innebär att du blir anställd direkt av Älvstranden Utveckling AB. Vid frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta ansvarig rekryteringskonsult, Hanna Kaponen på [email protected] Sista ansökningsdag: 2026-04-12   Kontakt arbetsgivaren Magnus Andersson, Enhetschef förvaltning & uthyrning [email protected] 031-368 96 17 David Koltys, HR-partner [email protected] 0760-523812   Kontakt fackliga representanter Camilla Andersson (Unionen) [email protected] 031-368 96 31 Veine Palm (SACO) [email protected] 031-368 96 30