Arbetsbeskrivning

Vill du vara med och utveckla både Mölndalsbostäder och Mölndals stad genom att säkerställa ett attraktivt utbud av affärsverksamheter? Är du van vid att skapa goda dialoger med lokalhyresgäster, både i förhandling och i löpande kontakter? Då vill vi att du söker tjänsten som lokalförvaltare hos Mölndalsbostäder.

Hos oss på Mölndalsbostäder får du arbeta i en organisation som befinner sig i en spännande utveckling. Vi står inför en omställning med ökat fokus på hållbarhet och våra kunder. Varje dag arbetar vi tillsammans för att nå vår vision – att utveckla staden och skapa den sköna känslan att komma hem.

Ditt uppdrag

Som lokalförvaltare säkerställer du en god relation till befintliga lokalhyresgäster, tillser att lokalerna är uthyrda till rätt verksamhet och anpassade efter kundens behov. Du ansvarar för optimal lönsamhet för våra lokalfastigheter, detta genom ett långsiktigt och hållbart perspektiv.

Vidare planerar du och följer upp verksamheten i relation till övergripande mål, strategier och aktiviteter i syfte att leverera på bolagets kundlöfte och nå bolagets vision.

Uppdraget består bland annat i följande ansvarsområden och uppgifter:

• Mölndalsbostäders lokalstrategi, affärslokaler och verksamhetslokaler, blockhyresavtal och övriga lokaler
• Marknadsföring av lediga lokaler
• Framtagning av kontrakt för lokalhyresgäster samt uppföljning och att förhandla om hyror och övriga villkor i avtalen samt lokalanpassningar
• In- och utflyttningsbesiktningar av kommersiella lokaler
• Löpande kundkontakter med lokalhyresgäster
• Administration av lokalkontrakt i fastighetssystemet
• Brandskyddsansvarig för kommersiella affärslokaler
• Uppföljning av lokalhyresgästernas systematiska brandskyddsarbete (SBA)
• Uppföljningsarbete vid kundmätningar
• Omvärldsbevaka inom ansvarsområdet
• Samverka med andra fastighetsägare, tex Mölndal innerstad
• Styrelseledamot i Fastighetsägarföreningen Mölndal innerstad
• Tillse att lagar och regler efterlevs inom ansvarsområdet

Om dig

Som lokalförvaltare vill vi att du har:

• Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller minst 5 års dokumenterad erfarenhet av liknande arbete
• Mycket goda kunskaper inom lokaljuridik
• Mycket goda kunskaper inom byggnadsteknik
• Mycket goda IT-kunskaper i de för tjänsten relevanta områden
• Grundläggande fastighetsekonomi
• Förhandlingsvana
• B-körkort

Meriterande

• SBA-kunskap

Personliga egenskaper för denna befattning:

• Serviceinriktad
• Kommunikativ, kunna utrycka sig väl i både tal och skrift i både hyresgästkontakter, med entreprenörer och med andra medarbetare
• Noggrann
• God samarbetsförmåga och kunna arbeta i grupp
• God förmåga att arbeta självständigt och fatta egna beslut

Annan viktig information

Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid (100%). Provanställning tillämpas. Du rapporterar till chef Förvaltningsstöd. Du kommer ha din arbetsplats på Häradsgatan 1, nära Mölndals innerstad.

Vi vill upplysa om att din ansökan är en offentlig handling enligt offentlighetsprincipen.

Vi på Mölndalsbostäder ser mångfald som en styrka och välkomnar därför sökande med olika bakgrund och erfarenheter.

Vi intervjuar löpande så ansök redan idag, eller senast den 6 april 2026!

Har du några frågor kontakta gärna Andreas Berndtsson, chef Förvaltningsstöd, 070-618 01 69, [email protected]

Camilla Bergkvist, facklig företrädare Unionen, 0739-108401, [email protected]

Till bemannings- och rekryteringsföretag och till dig som är försäljare:

Vi undanber oss vänligen men bestämt kontakt med rekryteringsföretag och försäljare av ytterligare annonsering.

Om arbetsgivaren - Mölndalsbostäder AB

I över hundra år har Mölndalsbostäder bidragit till stadens utveckling genom att förvalta, utveckla och bygga nya hem för mölndalsborna.

Vi äger och förvaltar cirka 3 900 lägenheter. Drygt 800 av dem finns i samhällsfastigheter, såsom äldreboenden, gruppboenden och trygghetsboenden. Vi äger även kooperativa hyresrätter som ytterligare boendeform.

Utöver bostäder äger och förvaltar vi cirka 40 kommersiella lokaler för bland annat butiker, restauranger, kontor, stadsbibliotek och andra verksamheter. Vi är cirka 75 anställda som tillsammans arbetar varje dag för att uppnå vårt kundlöfte – den sköna känslan att komma hem.