Arbetsbeskrivning

Jönköpings kommun är en stor arbetsgivare med hundratals olika yrkesroller. Vi växer i takt med att kommunen utvecklas med fler invånare, fler bostäder och större utbud. Vi är alltid på jakt efter ny kompetens - medarbetare med olika bakgrunder och erfarenheter, med den gemensamma drivkraften att vilja skapa en bättre kommun att besöka, leva, verka och bo i. Tjänsten är placerad på Jönköpings kommuns bolag Södra Munksjön Utveckling AB    Är du sugen på en rejäl utmaning? Är du en erfaren, nytänkande och handlingskraftig fastighetsförvaltare som letar efter något nytt att ta tag i? Men framförallt; vill du bli en del av vårt glada gäng? Jönköping växer och expanderar. Som ett led i att möta efterfrågan och den fortsatta utvecklingen av staden är omvandlingen i Södra Munksjön ett strategiskt viktigt uppdrag. Området är 300 hektar stort och ska utvecklas till ett attraktivt boende för 25 000 personer, stora ytor för kontor, affärer och annan kommersiell verksamhet samt ett kommande stationsområde för ny stambana. Vi utvecklar också det stora och expansiva logistik- och industriområdet Logpoint South Sweden. Det suveräna geografiska läget gör att trycket på industrimark för företagsetableringar är stort i Jönköping och vårt uppdrag på Logpoint går ut på att hitta nya möjligheter för expansion, serviceutbud och transporter. Vi har ett fastighetsbestånd som utökas i takt med att vi utvecklar staden och för att hantera det söker vi nu en fastighetsförvaltare. Du behöver vara den som ibland själv fixar reparationer men även kan hantera enklare upphandlingar, kalkyler och följa upp utförda entreprenadarbeten. Dessutom hanterar du hyresavtal och har självklart en god dialog med våra hyresgäster.  Vad innebär jobbet? I rollen som fastighetsförvaltare är du praktiskt lagd och utför enklare installationer/renoveringsjobb på egen hand, du har ansvar för att genomföra drift, skötsel och underhåll av fastigheternas tekniska system. Det innebär att du i ditt dagliga arbete säkerställer att dessa system fungerar enligt våra krav som fastighetsägare och utefter hyresgästernas förväntningar. Vårt fastighetsbestånd består enbart av kommersiella fastigheter. Vår fastighetsförvaltare är en person som behärskar det grundläggande i hyreslagen, hanterar hyresavtal enklare upphandlingar enligt LOU, driver bygglovsprocesser, hyresgästanpassningar och följer upp utförda entreprenadarbeten. Det innebär också budgetansvar. Du har också löpande kontakter med våra hyresgäster, leder och genomför, med hjälp av entreprenörer, hyresgästanpassningar och gör även enklare kalkyler. Du behöver följa upp åtgärder samt planera och kalkylera underhållsåtgärder. Men framförallt är du våra hyresgästers självklara kontakt i frågor rörande deras förhyrning både avseende teknik men även ekonomi. En dag på jobbet för dig innebär en del arbete vid skrivbordet men den mesta tiden ute bland våra hyresgäster. Är det här du? Du är en specialist med ansvar att genomföra drift, skötsel och underhåll av fastigheters tekniska system. Du kan felsöka och efter analys bedöma om du själv kan göra reparationen alternativt anlita specialist inom området. Du har kompetens att arbeta med administrativa stödsystem i pc-miljö. Utbildningskrav är lägst 3-årig gymnasieutbildning med yrkesexamen alt. högskolebehörighet eller likvärdig yrkeserfarenhet. Som person är du social, serviceinriktad och lösningsorienterad. Du är strukturerad, kvalitetsmedveten och tar ansvar för din uppgift, är utåtriktad och arbetar bra tillsammans med andra människor. Du kommer att ha daglig personlig kontakt med våra hyresgäster och har därför lätt för att kommunicera på ett tydligt men samtidigt lyhört sätt. Vi kommer lägga stor vikt vid personliga egenskaper. Körkort B och heta arbeten är ett krav. Information om anställningen Tjänsten är placerad på Södra Munksjön AB Vi tillämpar 6 månaders provanställning för den här tjänsten Vill du veta mer? För mer information om bolagets verksamheter gå in på https://www.sodramunksjon.se/ och https://www.logpoint.se/ Kontakt: Katarina Bröms, vd Södra Munksjön Utvecklings AB 036-10 50 11 alt. Rolf Falkenström, projektledare Södra Munksjön Utvecklings AB 036-10 79 98. Tillsammans gör vi Jönköpings kommun bättre – för alla. Kom och jobba med oss. Välkommen att söka tjänsten som fastighetsförvaltare på Södra Munksjön Utvecklings AB! Jönköpings kommun strävar efter att erbjuda en attraktiv arbetsplats som är fri från diskriminering och ger lika möjligheter för alla. Inför rekryteringsarbetet har vi tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför vänligt men bestämt alla samtal om annonserings- och rekryteringshjälp.