Arbetsbeskrivning

Har du erfarenhet från bygg- eller fastighetsbranschen och har arbetat med att planera, samordna och följa upp projekt? Trivs du med att driva flera projekt parallellt och ta ansvar för ekonomi, tid och kvalitet? Vill du arbeta med konkreta förbättringar av bostäder och boendemiljöer i Uppsala? Då kan rollen som projektledare underhåll hos Uppsalahem vara något för dig.

Uppsalahem söker nu en projektledare till sin underhållsenhet. Här får du driva flera parallella underhållsprojekt i det befintliga bostadsbeståndet. Projekten varierar i storlek och omfattning, med budgetar från cirka 2 till 40 miljoner kronor. Du ansvarar för att driva projekten framåt från planering till färdigställande och följa upp att arbetet håller uppsatta mål för ekonomi, tid och kvalitet.

Detta är en tillsvidareanställning hos Uppsalahem och vi på Poolia är glada över att bistå i rekryteringsprocessen. Varmt välkommen med din ansökan!

Som projektledare underhåll ansvarar du för att driva flera projekt parallellt i Uppsalahems befintliga bostadsbestånd. Det kan handla om allt från takbyten och fönsterrenoveringar till fasadarbeten, relining och installationer. Projekten varierar i omfattning och tekniskt innehåll, vilket innebär att du behöver kunna växla mellan olika projektfaser och prioritera din tid utifrån vad som behöver göras.

Du har ett självständigt ansvar för att planera, leda och följa upp projekten inom beslutade ramar. Det innebär bland annat att samordna interna funktioner, konsulter och entreprenörer, följa upp ekonomi, tid och kvalitet samt fånga upp risker och avvikelser längs vägen. Du medverkar även i upphandlingar och arbetar med att ta fram och kvalitetssäkra förfrågningsunderlag tillsammans med Uppsalahems inköps- och upphandlingsfunktion.

Arbetet innebär många kontaktytor, både internt och externt. Du samarbetar bland annat med förvaltare, tekniska specialister och renoveringssamordnare. Eftersom projekten genomförs i befintliga bostadsfastigheter behöver du också ha med hyresgästperspektivet i planeringen och genomförandet. I projekt med omfattande hyresgästkontakter arbetar du tillsammans med renoveringssamordnare, som har huvudansvaret för den direkta kontakten med hyresgästerna.

• Planera, leda och driva flera underhållsprojekt parallellt från planering till färdigställande

• Följa upp projektens ekonomi, tidplaner och kvalitet samt hantera risker och avvikelser

• Samordna interna funktioner, konsulter och entreprenörer och säkerställa att rätt kompetenser involveras i projektens olika skeden

• Medverka i upphandlingar samt ta fram och kvalitetssäkra förfrågningsunderlag tillsammans med inköps- och upphandlingsfunktionen

• Följa upp entreprenörernas arbete genom löpande dialog, byggmöten och platsbesök samt hantera fakturor

• Rapportera projektstatus och lyfta frågor och avvikelser som behöver förankras eller beslutas vidare

Du är en strukturerad och ansvarstagande person som trivs med att driva flera projekt parallellt. Du arbetar självständigt, planerar med framförhållning och har förmåga att prioritera och skapa framdrift även när flera frågor behöver hanteras samtidigt. Vi ser även att du är kommunikativ, samarbetsorienterad och har lätt för att skapa goda relationer med olika yrkesgrupper.

Du är lösningsorienterad och har förmåga att se helheten, samtidigt som du är uppmärksam på detaljer som kan påverka projektens genomförande. När förutsättningarna förändras kan du anpassa dig, identifiera vad som behöver göras och driva arbetet vidare.

• Flerårig relevant erfarenhet från bygg- eller fastighetsbranschen

• Erfarenhet av projektledning eller motsvarande ansvar för planering, samordning och uppföljning av projekt

• Erfarenhet av att följa upp projektens ekonomi, tidplaner och kvalitet

• God teknisk förståelse inom bygg och fastighet, med förmåga att bedöma behov, ställa relevanta frågor och följa upp entreprenörers arbete

• Relevant högskole- eller universitetsutbildning inom exempelvis bygg, fastighet eller samhällsbyggnad. Annan utbildningsbakgrund kan i undantagsfall vara aktuell om du har mycket omfattande och tydligt relevant yrkeserfarenhet

• Mycket god förmåga att uttrycka dig på svenska i tal och skrift

• Goda kunskaper i digitala verktyg och system

• Erfarenhet av underhålls- och renoveringsprojekt i befintliga fastigheter

• Erfarenhet av upphandling och framtagande av förfrågningsunderlag

• Kunskap om AB och ABT

• Erfarenhet av LOU

• Erfarenhet från beställarorganisation eller arbete med bostadsfastigheter

Uppsalahem är Uppsalas ledande bostadsbolag och har ca 300 engagerade medarbetare som förvaltar vårt bestånd av ca 18 000 lägenheter. Hos oss får du arbeta med något av det som är mest betydelsefullt för människor, deras hem.

På Uppsalahem möts mod, nyfikenhet och stark vilja att göra skillnad. Här arbetar vi tillsammans för att forma framtidens boende - med idéer som vågar utmana och lösningar som gör vardagen bättre för Uppsalabor. Hos oss får du möjlighet att vara med och påverka Uppsalas utveckling tillsammans med engagerade kollegor som är stolta över det vi skapar. Tillsammans arbetar vi för ett levande och hållbart Uppsala där människor kan leva och trivas, idag och i framtiden. Läs mer om oss, vår historia och våra värderingar på www.uppsalahem.se.