Arbetsbeskrivning

Regio är en långsiktig fastighetsägare med fokus på kommersiella fastigheter i växande regionstäder. Bolaget äger och förvaltar i dag 77 fastigheter i 15 geografier, med en sammanlagd uthyrbar area om cirka 644 000 kvadratmeter. Regio ägs av Tredje AP-fonden och kombinerar ett långsiktigt och tryggt ägande med lokalt förankrad förvaltning genom sina lokala förvaltningspartners.

I Gävle är HS Prokura Regios lokala förvaltningspartner och ansvarar för den kommersiella och tekniska förvaltningen av 12 fastigheter i centrala lägen. Uppdraget omfattar cirka 104 000 kvadratmeter kontor och cirka 2 000 kvadratmeter bostäder. Genom lokal närvaro, gedigen marknadskännedom och ett affärsmässigt arbetssätt utvecklar HS Prokura fastigheterna med fokus på starka kundrelationer, förbättrat driftnetto och långsiktigt värdeskapande.

VIll du veta mer och HS Prokura och Regio så besök gärna deras hemsida.

Vill du ta en ledande roll i utvecklingen av ett betydande fastighetsbestånd i Gävle? Hos vår kund får du en central och ansvarsfull position där du kombinerar tekniskt ledarskap med affärsmässig drivkraft i en stabil och långsiktig organisation.

Om jobbet

Som Teknisk chef ansvarar du för att driva den tekniska utvecklingen i fastighetsbeståndet och säkerställa en effektiv teknisk förvaltning med tydligt fokus på lönsamhet och långsiktigt värdeskapande. Du har chefsansvar över det tekniska teamet, bestående av Teknisk förvaltare och fastighetstekniker, och arbetar nära Kommersiella chefen i det dagliga arbetet.

Rollen erbjuder en unik kombination av lokal närvaro och handlingskraft tillsammans med ett stabilt och långsiktigt ägarperspektiv. Du arbetar nära besluten, tar ett tydligt eget ansvar och bidrar konkret till utvecklingen av ett fastighetsbestånd om cirka 104 000 kvadratmeter kontor och cirka 2 000 kvadratmeter bostäder i centrala Gävle.

Ansvar och huvudsakliga arbetsuppgifter

• Leda, coacha och utveckla det tekniska teamet – skapa en välorganiserad och effektiv driftorganisation med tydliga mål och ansvar.
• Säkerställa en kostnadseffektiv och kvalitativ drift av fastighetsbeståndet samt att fastigheterna lever upp till ställda energi- och miljökrav.
• Ansvara för upprättandet av årlig affärsplan, budget/prognoser, bokslut och analys av utfall för fastigheterna inom fastighetsportföljen.
• Framtagande av långsiktiga underhållsplaner och genomföra aktiviteter i enlighet med fastställd affärsplan.
• Projektledning av ombyggnads- och investeringsprojekt – såväl tekniskt som ekonomiskt.
• Bistå med teknisk kompetens och kostnadskalkyler i samband med nyuthyrningar och omförhandlingar.
• Aktivt arbeta för att ta fram investeringsunderlag för energibesparande åtgärder.
• Ta fram beslutsunderlag och kostnadskalkyler kopplade till drift, underhåll, investeringar och hyresgästanpassningar.
• Upphandling och omförhandlingar av avtal med leverantörer.
• Identifiera och driva möjligheter avseende intäktsutveckling och potentiella projektutvecklingar.

Din profil

Vi söker en affärsdriven och resultatinriktad ledare som ställer höga krav på sig själv och sin organisation. Du är målinriktad, strukturerad och trivs med att hålla många bollar i luften. Du har en naturlig förmåga att leda och motivera andra, och du skapar förtroende både internt och externt.

Kvalifikationer

• Universitets- eller högskoleutbildning med teknisk och/eller ekonomisk inriktning, eller motsvarande relevant utbildning och arbetslivserfarenhet.
• Minst fem års relevant erfarenhet av teknisk fastighetsförvaltning eller motsvarande roll med eget resultat- och affärsansvar.
• Dokumenterad erfarenhet av personalansvar och att leda andra i en teknisk organisation.
• Goda erfarenheter av projektledning.
• Erfarenhet av affärsmässiga frågeställningar kopplade till fastighetsförvaltning.
• Förhandlingsvana och trygghet i kommersiella situationer.
• God kunskap om fastighetsekonomi, avtals- och entreprenadjuridik.
• Goda kunskaper i svenska och engelska, i tal och skrift.
• Körkort (B).

Personliga egenskaper

• Affärsorienterad och resultatinriktad.
• Starkt ledarskap med förmåga att styra och utveckla en driftorganisation.
• Analytisk och bekväm med teknisk och ekonomisk rapportering.
• Mål- och kostnadsmedveten.
• Förtroendeingivande med hög social kompetens.
• Proaktiv och handlingskraftig.
• Hög samarbetsförmåga men också självgående.
• God förmåga att organisera arbetet med ordning och reda.

Vi erbjuder

Du får du en trygg och långsiktig anställning i en organisation med stor erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning. Du erbjuds en stimulerande roll med stort eget ansvar, nära samarbete med engagerade kollegor och möjlighet att påverka och bidra till utvecklingen av ett betydande fastighetsbestånd i Gävle. Dina kollegor har jobbat länge och trivs på sin arbetsplats. Något de också kommer göra allt för att du också ska göra.

Ansökan

I den här rekryteringen samarbetar HS Prokura med OnePartnerGroup. Urval kommer kommer att ske löpande och välkomnar gärna din ansökan redan idag. Du kommer kort efter din ansökan få svara på frågor från vår AI-assistent.  Har du frågor om tjänsten eller processen är du varmt välkommen att kontakta ansvarig rekryteringskonsult på OnePartnerGroup. 

Vi ser fram emot att höra från dig!