Arbetsbeskrivning

Vill du vara med och bygga ett fastighetsbolag från grunden?

De flesta projektledare kliver in när projektet redan är bestämt.

Vi söker dig som vill vara med långt tidigare.

Som vill påverka visionen, strategin och riktningen innan den första ritningen är färdig.

Vi söker inte bara en exploateringsprojektledare.

Vi söker en nyckelperson som vill vara med och bygga framtidens fastighetsprojekt – och samtidigt vara med och forma ett växande fastighetsbolag.

Om Svärtinge Projektutveckling AB

Svärtinge Projektutveckling AB är ett bolag inom Sapling-koncernen med fokus på långsiktig fastighetsutveckling, exploatering och bostadsprojekt.

Vår ambition är inte att genomföra ett enskilt projekt.

Vi bygger en projektportfölj.

Vi bygger ett bolag.

Vi bygger långsiktiga värden.

Bolaget har nyligen förvärvat en fastighet om cirka 4 560 kvm i Svärtinge utanför Norrköping. Projektet befinner sig i ett tidigt utvecklingsskede där möjligheterna nu ska analyseras tillsammans med kommun, konsulter och andra strategiska samarbetspartners.

Detta är starten på en större satsning.

Vår ambition är att under de kommande åren genomföra fler mark- och fastighetsförvärv och utveckla projekt i flera delar av Sverige.

Om rollen

Som Senior Exploateringsprojektledare blir du en av bolagets viktigaste nyckelpersoner.

Du arbetar nära ägarna och får ett stort mandat att driva projekt från idé till byggstart.

Du kommer att ha ett avgörande inflytande över projektens utveckling, strategi och genomförande.

Det här är inte en roll där du enbart förvaltar processer.

Du skapar dem.

Dina ansvarsområden

Du ansvarar bland annat för att:

• Driva exploaterings- och utvecklingsprocessen från idé till byggstart.
• Ansvara för dialogen med kommun, myndigheter och övriga intressenter.
• Samordna arkitekter, projektörer och tekniska konsulter.
• Initiera och följa upp utredningar inom bland annat geoteknik, VA, dagvatten, buller, trafik och miljö.
• Driva detaljplane-, bygglovs- och tillståndsprocesser.
• Upprätta och följa projektens tidplan, budget och ekonomi.
• Identifiera affärsmöjligheter, risker och alternativa utvecklingsstrategier.
• Löpande rapportera till bolagets ägare och styrelse.

Vem söker vi?

Vi söker dig som kombinerar teknisk kompetens med affärsmässighet.

Du tycker om att ta ansvar.

Du är van att fatta beslut.

Och du drivs av att se projekt växa från en idé till verklighet.

Vi tror att du har:

• Flera års erfarenhet av exploatering, fastighetsutveckling eller bostadsutveckling.
• God kunskap om plan- och bygglagen (PBL) och tillhörande processer.
• Erfarenhet av att leda komplexa projekt med många intressenter.
• God ekonomisk förståelse och erfarenhet av projektbudgetar.
• Ett upparbetat nätverk inom fastighets- eller samhällsbyggnadssektorn.
• Förmåga att arbeta självständigt och affärsmässigt.

Erfarenhet från exempelvis kommunal exploatering, stadsutveckling eller bolag som JM, NCC, Bonava, OBOS, Besqab, Peab, HSB, Riksbyggen eller liknande är meriterande.

Vi lägger stor vikt vid entreprenörskap, drivkraft och personlig lämplighet.

Vad erbjuder vi?

Vi erbjuder inte bara ett projekt. Vi erbjuder möjligheten att vara med och bygga ett bolag.

Hos oss får du:

• Stort mandat och korta beslutsvägar.
• Nära samarbete med bolagets ägare.
• Möjlighet att påverka projektens inriktning från första dagen.
• En entreprenöriell miljö där idéer snabbt kan bli verklighet.
• Långsiktiga utvecklingsmöjligheter i takt med att bolaget växer.

Vi är dessutom öppna för olika samarbetsformer beroende på vem du är.

Det kan exempelvis handla om:

• Projektanställning
• Konsultuppdrag
• Interimslösning
• Deltidsuppdrag

För rätt person finns även möjlighet att diskutera ett långsiktigt engagemang genom incitamentsprogram eller delägarskap. Vi tror på att skapa partnerskap där de människor som bygger värden också får möjlighet att ta del av dem.

Placering

Projektet utgår från Svärtinge strax utanför Norrköping.

Resor kan förekomma i takt med att bolagets projektportfölj växer.

Anställning sker i Svärtinge Projektutveckling AB, ett bolag inom Sapling-koncernen.

Ansökan

Vi ser gärna att din ansökan innehåller:

• CV
• En kort beskrivning av projekt du ansvarat för
• Några ord om varför du vill vara med och bygga Svärtinge Projektutveckling AB

Urval sker löpande och tjänsten kan tillsättas innan sista ansökningsdag.

Har du frågor om tjänsten är du varmt välkommen att kontakta oss.

Vi söker inte bara en projektledare.

Vi söker den person som vill vara med och bygga nästa generation av fastighetsprojekt tillsammans med oss.