Arbetsbeskrivning

Som Fastighetsförvaltare på fastighetsavdelningen i Nynäshamns kommun är du spindeln i nätet i lokalfrågor för – skolor, förskolor, äldreboenden, gästhamnen och andra lokaler där livet pågår varje dag. Du ser till att byggnaderna mår bra, att hyresgästerna är nöjda och att ekonomin håller sig på mattan (även när taket behöver bytas). Vi söker nu en fastighetsförvaltare till vårt gäng och hoppas att du - erfarna, förtroendegivande och drivna individ vill göra oss sällskap i vårt dagliga arbete, i vår vidareutveckling av förvaltningsarbetet, i arbetet med nöjdare kunder samt i arbetet med att tillsammans fortsätter att skapa en arbetsmiljö där vi månar varandra och har kul tillsammans.  I rollen jobbar du både strategiskt och operativt, med allt från kunddialoger till budgetläggning. Ena dagen sitter du i möte med en rektor, nästa dag följer du upp en entreprenad eller förhandlar ett hyresavtal. Det är varierat, utvecklande och du ser effekten av ditt arbete i vardagen för kommunens invånare. Exempel på sådant du kommer jobba med är: • Ansvar för kundrelationer och fastighetsägarfrågor • Hyresavtalshantering och förhandlingar • Budgetläggning och uppföljning • Underhållsplanering i samverkan med samordnare • Bidra i planering av mindre och medelstora projekt inom drift, underhåll och utveckling • Samordning med tekniker, konsulter och entreprenörer Om arbetsplatsen Du blir en del av kommunens fastighetsavdelning i Nynäshamn – en växande skärgårdskommun i Sveriges starkaste tillväxtregion. Här jobbar vi nära verksamheterna inom skola, omsorg, kultur och fritid för att skapa trygga, funktionella och hållbara miljöer genom hela livet. Vi är ett team med olika roller inom fastighetsförvaltning, teknik och projekt, som samverkar och delar kunskap med varandra samt har nära till skratta mitt i allt allvar. Ledarskapet är nära, besluten fattas lokalt och du har goda möjligheter att vara med och påverka både arbetssätt och utvecklingsprojekt.  Det här söker vi hos dig För att trivas hos oss behöver du gilla att ha många kontaktytor, vara duktig på att bygga förtroende och kunna hantera olika förväntningar på ett lugnt och lösningsorienterat sätt. Du planerar och strukturerar ditt arbete, men kan också ställa om när verkligheten kräver det. Du kommunicerar tydligt, följer upp dina åtaganden och vågar ta initiativ. Framför allt är du nyfiken, samarbetsinriktad och bidrar till en trygg, trevlig och prestigelös stämning i gruppen. För att lyckas i rollen har du: • Eftergymnasial utbildning som högskoleingenjör, civilingenjör, fastighetsförvaltare eller motsvarande kompetens • Minst 5 års erfarenhet som fastighetsförvaltare eller motsvarande  • Goda kunskaper i fastighetsförvaltning, fastighetsekonomi, hyresavtal, underhållsplanering och fastighetsjuridik • Förmåga att bygga och upprätthålla ömsesidiga och förtroendefulla relationer • Mycket god kommunikativ förmåga • God förmåga att uttrycka sig på svenska i tal och skrift  • God IT-vana och B-körkort Det är meriterande om du har: • Erfarenhet från kommunal eller annan politiskt styrd verksamhet • Vana av fastighetssystem och digitala stödsystem • Erfarenhet av att arbeta med hållbarhet inom fastighetsområdet • Erfarenhet av förvaltning av skolor, förskolor eller omsorgsfastigheter Personliga egenskaper vi letar efter Vi tror att du är strukturerad nog att hålla koll på både avtal, budgetar och fastighetsägaransvaret. Du är kommunikativ och bygger förtroende med hyresgäster, kollegor och leverantörer, även när alla vill olika saker samtidigt. Du är lösningsorienterad, nyfiken och trivs med att ta initiativ och driva frågor framåt. Samarbete är viktigt för dig, och du delar gärna med dig av din kunskap lika mycket som du lär av andra. Det här erbjuder vi dig • Hos oss får du göra skillnad i människors liv. Här har du nära till din chef och dina kollegor, påverkan och beslut. • Nynäshamn är en lugn och trygg kommun. Tryggheten finns även i vårt team – vi är prestigelösa samt uppmuntrar och backar upp varandra. • Nynäshamns kommun är en del av Sveriges starkaste tillväxtregion. Vår resa ger dig möjlighet till utmaningar och varierande arbetsuppgifter. • Vi erbjuder fri tillgång till gym. Du får även friskvårdstimme eller friskvårdsbidrag. • Du har möjlighet till semester- och pensionsväxling. • Vi har en aktiv personalförening där du kan hyra stugor i fjällen och i skärgården. Du kan också delta i olika aktiviteter som tex padel, kajak och ridning. • Här har vi flextid och kortare arbetstid under sommaren. Det finns också möjlighet till distansarbete. Vår rekryteringsprocess Vi tillämpar löpande urval och använder en kompetensbaserad rekryteringsmetod för en rättvis och objektiv bedömning. Mångfald är en tillgång och vi välkomnar alla sökande. Kommunen kan komma att tillämpa provanställning. Vi ser fram emot din ansökan och hoppas att du vill bli en del av vårt team! Information om tjänsten Tillträde: enligt överenskommelse Anställningsform: Tillsvidareanställning Sysselsättningsgrad: Heltid Antal lediga befattningar: 1 Ref. nr: KSFA/2026/0117/023