Arbetsbeskrivning

Samhällsbyggnadsförvaltningen består av verksamheterna miljö- och bygg, tekniska verksamheten och kommunfastigheter. Förvaltningen har ca 200 medarbetare. Vi är en relativt ny förvaltning som är i en spännande utvecklingsfas och har ett brett samhällbyggnadsuppdrag. Kommunfastigheter har ca 80 medarbetare och förvaltar ca 147 000 m2 och har vissa drifts- och underhållsåtaganden för inhyrda lokaler. Vi förvaltar kommunens verksamhetslokaler såsom skolor, förskolor, idrottsanläggningar, badhus, kulturbyggnader och byggnader med olika boendeformer m.m. Du kommer att ingå i enheten för fastighetsdrift- och förvaltning tillsammans med bl. a. drifttekniker, snickare, elektriker, fastighetstekniker och fastighetsförvaltare. ARBETSUPPGIFTER Du är tillsammans med andra yrkesgrupper representant för kommunfastigheter  och bör därför ha en naturlig förmåga att skapa och upprätthålla goda kontakter. Tjänsten som arbetsledare innebär att du leder och stöttar sju fastighetstekniker och två snickare. Som arbetsledare kommer du bland annat: -planera och följa upp det dagliga arbetet såsom rondering, skötseluppgifter, SBA, felanmälningar och beställningsuppdrag. -samordna utbildningar och skyddsronder. -planera och tillstyrka ledigheter samt medverka i vårt förbättringsarbete. -genomföra regelbundna möten med den egna gruppen samt delta i övriga interna och externa möten som representant för din grupp. I rollen igår även att vid behov själv utföra praktiska fastighetsteknikeruppgifter. Du rapporterar till enhetschef för fastighetsdrift- och förvaltning. KVALIFIKATIONER Du har en YH-utbildning inom fastighet eller annan likvärdig erfarenhet som ger motsvarande kompetens. Du är en ordningsam och strukturerad person som arbetar effektivt och gillar att ha ordning och reda. Du är kommunikativ och bemöter hyresgäster, leverantörer och andra kontakter på ett professionellt sätt. Rollen passar dig som trivs med att ta eget ansvar och initiativ, och som har god social kompetens och ett serviceinriktat förhållningssätt. För att lyckas som arbetsledare är det viktigt att du är trygg och stabil i din roll och har en god förmåga att samarbeta med andra.   Vi söker dig som har en längre tids erfarenhet av arbete inom fastighetsbranschen, gärna inom offentlig verksamhet. Tidigare erfarenhet av olika typer av ledaruppdrag ser vi som positivt. Vi lägger stor vikt vid din förmåga att skapa och upprätthålla struktur, bland annat vid dokumentation. Tidigare erfarenhet av arbete med olika fastighetssystem är meriterande. Vi förutsätter att du hanterar IT-stöd i det dagliga arbetet och att du har lätt för att uttrycka dig väl i tal och skrift. Körkort B är et krav. ÖVRIGT Du söker tjänsten via Offentliga jobbs elektroniska ansökningsblankett. Tillsättningen av tjänsten kommer grunda sig på de uppgifter du lämnar och därför är det av största vikt att du är noggrann när du fyller i din ansökan. I din ansökan ska du ange medborgarskap. Om du inte är medborgare i Sverige, EU, EES eller Schweiz måste du också kunna styrka att du har ett giltigt arbetstillstånd eller är undantagen från skyldigheten att ha arbetstillstånd. Anställningen kan ske först efter kontroll av arbetstillstånd, vilket krävs enligt utlänningsförordningen. Har du skyddade personuppgifter? Kontakta HR-avdelningen direkt på telefon 019-588 000 så hjälper vi dig med en säker ansökan. Vi undanber oss kontakt med annonsörer och bemannings- och rekryteringsföretag. Kumla kommun är en tillväxtkommun som ligger centralt i Örebro län och har drygt 22 500 invånare. I kommunen finns framgångsrika företag, ett rikt kultur- och fritidsutbud, god kommunal service samt utmärkta kommunikationer. Kumlas Vision 2040 innebär Kumla är en trygg, familjevänlig plats där människor känner en samhörighet och ett sammanhang. Den blomstrande och gröna småstaden har bostäder, men även de jobb, den service och det utbud som behövs för en komplett vardag.