Arbetsbeskrivning
Är du en affärsmässig ledare, med passion för fastighetsförvaltning, ekonomisk lönsamhet och kundrelationer? Har du en bred fastighetsbakgrund och drivs av ständig förbättring samt att utveckla andra? Då kan du vara rätt person för en nyckelroll i vår verksamhet!
Vi söker en Fastighetsförvaltare med personalansvar till Norrköping. Du leder ett kompetent team som består av fyra kollegor inom Fastighetsskötsel samt en Fastighetsförvaltare. Inom förvaltningsområdet finns kollegor som arbetar med bostadsuthyrning, kommersiell uthyrning samt andra stödfunktioner till förvaltningen. Rollen rapporterar till vår Områdeschef som är placerad på samma kontor som dig.
Dina viktigaste arbetsuppgifter
Som Fastighetsförvaltare kommer du att vara en nyckelperson för att säkerställa affärsdriven förvaltning med fokus på ekonomisk lönsamhet.
Genom professionell förvaltning skapar du rätt förutsättningar för nöjda kunder inom ditt område.
I rollen arbetar du löpande med att följa upp, optimera och säkerställa fastighetsskötsel.
Du stöttar löpande i förvaltningsärenden och dina huvudsakliga ansvarsområden inkluderar:
- Kundnöjdhet och fastighetsägarens ansvar: säkerställa att vi levererar trivsamma boenden till våra hyresgäster i området genom att det är helt, rent och funktionellt både i och omkring husen. Ansvara för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal hanteras effektivt. Säkerställa att vi alltid uppfyller Fastighetsägarens ansvar och genomför besiktningar.
- Tydligt och engagerat ledarskap: utöva ett aktivt ledarskap med fokus på engagemang, tydlighet, samarbete och tillit. Uppmuntra medarbetarna till utveckling, nytänkande och egna initiativ. Säkerställa att alla medarbetare vet vad som förväntas av dem, att vi är rätt bemannade och att verksamheten fungerar optimalt.
- Affärsdriven förvaltning: bidra till att optimera kassaflöden och fastighetsvärden med ett långsiktigt perspektiv. Genomföra väl avvägda mindre underhållsprojekt och hantera skador.
Din profil
För att lyckas i rollen har du en bred fastighetsbakgrund, är en ledare som engagerar din personal samt har en god förmåga att planera och strukturera upp ditt och ditt teams fokusområden.
Vår drömkandidat har:
- Bred arbetslivserfarenhet inom Fastighetsförvaltning inom bostadssegmentet.
- Högskole- eller universitetsexamen med inriktning inom fastighetsteknik, förvaltning, finans/ekonomi eller liknande är starkt meriterande.
- Goda kunskaper om generella myndighetskrav och fastighetsägarnas ansvar.
- Erfarenhet av hyresgästkontakt.
- Behärskar svenska och engelska, såväl i tal som i skrift, ytterligare språkkunskaper är meriterande
- B-körkort
Vad kan vi erbjuda dig?
- En dynamisk och utmanande roll hos Sveriges största bostadsbolag
- Möjlighet att påverka och utveckla Heimstadens verksamhet i ditt område
- Ett engagerat och kompetent team att leda och utveckla
- Frihet under ansvar och möjlighet till visst hybridarbete
Välkommen med din ansökan!
Vi kommer arbeta löpande med urvalet och tjänsten kan komma att tillsättas innan ansökningstidens slut den 25-04-01 Vi tar inte emot några ansökningar via mejl pga.
GDPR.
Övrigt
Våra värderingar är viktiga för oss; Care, Share och Dare. Här har alla våra medarbetare ansvar för att dessa genomsyras i vardagen, i både smått och stort. Läs gärna mer om vad våra medarbetare tycker om hur det är att jobba hos oss: Jobba hos oss.
För att matchningen oss emellan ska bli så bra som möjligt har vi på Heimstaden valt att inte längre be om några personliga brev i din ansökan. Uppfyller du skallkraven får du göra ett personlighetstest och ett problemlösningstest. Testerna hjälper oss att kunna matcha rätt person med rätt jobb. På detta sätt ökar vi chansen för att du som blir anställd kommer att trivas hos oss och att du har rätt förutsättningar för att lyckas i din roll.
Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning. Vi ber dig därför att se över ditt CV innan du skickar din ansökan till oss. Vår samarbetspartner 2Secure utför bakgrundskontrollen. Läs mer på www.2secure.se.