Arbetsbeskrivning

Tyresö Bostäder är ett aktivt och hyresgästnära serviceföretag som på affärsmässiga principer förvaltar och förmedlar hyresrätter till alla som vill leva och bo i Tyresö. Vi är ett allmännyttigt bostadsbolag som arbetar för ett Tyresö fullt av liv och kärnan i det uppdraget är våra bostäder som ska vara attraktiva och trygga. Attraktionskraften skapar vi genom aktiv hyresgästdialog, trygghetsanpassad miljö och en långsiktig struktur i renoveringsarbetet. Vi ska också arbeta för att göra närmiljön trygg och välkomnande. Med ena foten i våra grönområden och den andra i allmännyttan finns vi här i första hand för Tyresöborna. Är du en driven, förändringsbenägen och trygg ledare med en bakgrund inom fastighetsförvaltning som lockas av möjligheten att ta nästa steg i din karriär? Värdesätter du kvalité, hög servicegrad och har intresse för att driva utveckling? Nu söker vi dig som är en affärsmässig, prestigelös och trygg lagledare med strategisk förmåga. Du har fokus på hur du tillsammans med dina kollegor kan skapa värde och kvalitet, både för hyresgästerna och utvecklingen av vårt fastighetsbestånd. Som ny chef på vår förvaltningsavdelning ska du ha lika god hand med människorna som med fastigheterna. Om rollen som förvaltningschef I rollen som förvaltningschef har du ett övergripande ansvar för att leda och utveckla förvaltningsorganisationen framåt i det dagliga arbetet, såväl strategiskt såsom operativt. Avdelningen består idag av cirka 30 medarbetare och till din hjälp har du fyra direktrapporterande chefer. Förvaltningsorganisationen är under ständig utveckling vilket gör att en viktig del av tjänsten är att vara nyfiken och utforskande för att utveckla Tyresö Bostäder till ett ännu mer kundfokuserat bolag där våra hyresgäster känner sig trygga och är nöjda med sitt boende. Som förvaltningschef har du också en viktig roll att leda och utveckla avdelningen och dess medarbetare. Du är också en viktig medlem i företagsledningen. I ditt ansvar ingår bland annat att: • Ansvara för att utveckla fastigheternas driftnetto. • Utveckla och implementera strategier för en kundfokuserad förvaltning. • Medverka som kravställare i större ombyggnations- och renoveringsprojekt. • Ansvara för nöjd kundindex (NKI). • Vidareutveckla och stärka relationer med bolagets intressenter. • Säkerställa att lagar och regler efterlevs inom fastighetsförvaltningen. • Arbetsmiljöansvar. Krav/önskelista Vi söker dig som har god erfarenhet från fastighetsbranschen, gärna som förvaltare eller förvaltningschef. Du har tidigare erfarenhet av att arbeta med förändring och känner att du vill vara med i en utvecklingsresa i ett mindre bostadsbolag. Du behärskar fastighetsförvaltning väl och har gärna erfarenhet från både allmännyttiga bostadsbolag och privat sektor. Vi söker dig som har akademiskt examen, företrädesvis teknisk fastighetskompetens eller fastighetsekonomi och gärna kombinerat med beteendevetenskap. Du förstår vikten av kommunikation och har god förmåga att uttrycka dig såväl i tal och som skrift. Som person är du positiv, prestigelös och ansvarstagande med en god förmåga att ta initiativ och driva verksamheten framåt. Du är trygg i din kompetens och värdesätter ett noggrant och strukturerat arbetssätt. Vi ser också att du är analytisk och affärsmässig med ett tydligt resultatfokus. Du är van vid att arbeta tillsammans med andra och trivs i en mindre organisation. Vi erbjuder Du får ett stimulerande uppdrag i ett företag där nyfikenhet, mod att tänka nytt och att våga göra annorlunda uppmuntras. Din personliga utveckling är viktig för oss och du erbjuds löpande utbildning och bra möjligheter till utveckling. Vi erbjuder schyssta villkor, en bra arbetsmiljö och möjlighet till balans i livet. Vi värdesätter tydlig dialog, lyhördhet och ett gott samarbete. För oss är det viktigt att du vill arbeta i enlighet med våra värderingar. För oss går hyresgästen, det lokala samhället, allmännyttan, hållbarhet och samarbete i första hand.