Arbetsbeskrivning

Är du ansvarstagande, serviceinriktad och vill utvecklas i en roll som fastighetsförvaltare? Då kan detta vara tjänsten för dig!  Kumla kommunfastigheter ansvarar för de lokaler och fastigheter som kommunen nyttjar till olika former av verksamhet. Det innefattar allt från skolor och förskolor till sport- och fritidsanläggningar, badhus och olika former av boenden.  Du som blir anställd kommer att få arbeta tillsammans med två erfarna och fantastiska kollegor, där samarbete och att trivas tillsammans på jobbet är en självklarhet. ARBETSUPPGIFTER Hos oss kommer du, tillsammans med de andra förvaltarna, ha ett helhetsansvar för kommunfastigheters egna fastigheter inom Kumla kommun samt även för de fastigheter som vi hyr externt.  Arbetsuppgifterna innefattar:  • Ett övergripande ansvar för fastigheternas drift, skötsel och underhåll  • Kundmöten, hyresgästmöten, avstämningar, avtalsfrågor och verksamhetsanpassningar  • Samarbete med våra tekniska specialister och fastighetstekniker kring objekten  • Upprätthållande och uppdaterande av underhållsplaner samt genomförande av underhållsåtgärder  • Budget- och prognosarbete för de objekt som du kommer ha huvudansvaret för  • Att medverka vid hyresavtalsfrågor och övriga avtal i samband med uthyrning/inhyrning  • Att ansvara för att myndighetsbesiktningar utförs enligt plan  • Hantering och skötsel av fastighetsdokumentation  • Medverkan i investeringsprojekt  • Utveckling och förbättring av fastigheternas tekniska status KVALIFIKATIONER Vi söker dig som har akademisk examen inom ekonomi, byggteknik, juridik eller annan utbildning som bedöms likvärdig för uppdraget.  Eftersom rollen är bred söker vi i första hand en generalist, men djupare kunskap och erfarenhet av driftkostnadskalkyler och hyresberäkning samt hyresjuridik, privat såväl som kommersiell är meriterande.  Som person är du lösningsorienterad, tycker om att vara "spindeln i nätet". Du kan driva frågor och agera beställare till projektgruppen och driftenheten, vilket innebär att du samordnar och engagerar hela teamet. Du är prestigelös och transparent med din kompetensnivå - du tar gärna hjälp av dina kollegor och är hjälpsam inom de områden där du själv har kunskap.  Du är nyfiken och intresserad av omvärldsbevakning inom fastighetsbranschen. Vi söker dig som blir motiverad av att uppnå kundnöjdhet och glada kollegor. Du trivs och bidrar till en positiv miljö där det finns goda förutsättningar för att kunna utvecklas.  B körkort är ett krav.  Intervjuer kan komma att ske löpande! Välkommen med din ansökan redan idag! ÖVRIGT Du söker tjänsten via Offentliga jobbs elektroniska ansökningsblankett. Tillsättningen av tjänsten kommer grunda sig på de uppgifter du lämnar och därför är det av största vikt att du är noggrann när du fyller i din ansökan. I din ansökan ska du ange medborgarskap. Om du inte är medborgare i Sverige, EU, EES eller Schweiz måste du också kunna styrka att du har ett giltigt arbetstillstånd eller är undantagen från skyldigheten att ha arbetstillstånd. Anställningen kan ske först efter kontroll av arbetstillstånd, vilket krävs enligt utlänningsförordningen. Har du skyddade personuppgifter? Kontakta HR-avdelningen direkt på telefon 019-588 000 så hjälper vi dig med en säker ansökan. Vi undanber oss kontakt med annonsörer och bemannings- och rekryteringsföretag. Kumla kommun är en tillväxtkommun som ligger centralt i Örebro län och har drygt 22 500 invånare. I kommunen finns framgångsrika företag, ett rikt kultur- och fritidsutbud, god kommunal service samt utmärkta kommunikationer. Kumlas Vision 2040 innebär Kumla är en trygg, familjevänlig plats där människor känner en samhörighet och ett sammanhang. Den blomstrande och gröna småstaden har bostäder, men även de jobb, den service och det utbud som behövs för en komplett vardag. Vi känner oss stolta över vårt Kumla! För att se lite av det som hände under 2023 klicka här: https://youtu.be/xaWHncAO8jg?si=eM60O_6E8d9pAk4E