Arbetsbeskrivning

I Karlskoga finns ett starkt driv framåt och det händer mycket spännande just nu. Det är en stad där det är nära till både vacker natur och den högteknologiska industrinäringen. Karlskoga kommun erbjuder dig en välkomnande arbetsplats där människor och innovationer får växa. En arbetsplats som har modet att testa nya vägval. Vi är stolta över att vara nominerade till ”Sveriges Kvalitetskommun 2023”. För att vara en attraktivare arbetsgivare erbjuds tex full lön vid föräldraledighet och vårt friskvårdsbidrag är generöst. Hos oss får du möjlighet att utvecklas i din roll samtidigt som du är med och utvecklar våra tjänster för de som lever, verkar och bor här.  Inom Karlskoga kommun arbetar ca 2 500 medarbetare inom 400 olika yrken. Vi alla bidrar till att skapa bra dagar för alla som lever och verkar i Karlskoga. Vill du ha ett meningsfullt arbete där du gör skillnad, välkommen till oss! Samhällsledningsavdelningen arbetar med strategisk fysisk planering, samhällsplanering, gestaltning och arkitektur samt mark och exploatering. Avdelningen är lokaliserad på kommunstyrelsens ledningskontor och har ett nära samarbete med kommunens övriga förvaltningar och bolag och särskilt med förvaltningen Samhälle- och serviceförvaltningen som ser till att det praktiska arbetet utförs. En stor del av arbetet sker mot externa aktörer och instanser såsom exempelvis Länsstyrelsen, Trafikverket, Regionen och exploatörer. På avdelningen finns idag samhällsledningschef, samhällsplaneringschef, mark- och exploateringschef, strategisk planerare, stadsarkitekt och administratörer. From 1 januari 2025 kommer Samhällsledningsavdelning att bli en enhet inom vår nya Utvecklingsavdelning där bland annat Näringslivsenheten samt Hållbarhetsenheten också skall inrymmas. ARBETSUPPGIFTER Som mark- och exploateringshandläggare spelar du en central roll i kommunens arbete med mark- och exploateringsfrågor. Din huvudsakliga uppgift är att förvalta kommunens markresurser och driva projekt inom markexploatering, fastighetsförvärv och fastighetsförsäljning. Rollen innebär ett brett ansvarsområde som omfattar avtalshantering, förhandlingar och projektledning i nära samarbete med både interna och externa aktörer. Du kommer också bistå mark- och exploateringschefen i olika frågor. Huvudsakliga arbetsuppgifter: • hantera fastighetsvärdering, förhandlingar och utformning av avtal för att säkerställa korrekta affärsavtal • arbeta med olika fastighetsrättsliga frågor och ärenden som rör markupplåtelser • driva och samordna exploaterings-, fastighets- och genomförandefrågor inom detaljplaneprocessens ramar • delta i och leda projekt relaterade till mark- och exploateringsfrågor, med fokus på hållbar utveckling och effektiv resursanvändning • ansvara för genomförandet av fastighetsköp och försäljningar samt utforma och förhandla fram avtal som stödjer verksamhetens mål • samordna och ansöka om lantmäteriförrättningar, föreslå lämpliga fastighetsbildningar och följa upp lantmäterifrågor genom projektens hela livscykel, från planering till färdigställande • samarbeta med Lantmäteriet, fastighetsägare och andra myndigheter för att säkerställa att projekt och fastighetsaffärer följer lagar och regler • ansvara för budgetering och ekonomisk uppföljning inom specifika projekt och avdelningsområden för att hålla kostnaderna i linje med budgetmålen. KVALIFIKATIONER • Relevant utbildning eller arbetslivserfarenhet inom mark- och fastighetsfrågor. • Erfarenhet av fastighetsrätt och avtalsförhandlingar. • B-körkort. • God förmåga att uttrycka dig skriftligt och muntligt på svenska. För att lyckas i rollen som mark- och exploateringshandläggare behöver du en relevant högskoleutbildning inom lantmäteri, fastighetsrätt, fastighetsekonomi eller likvärdig erfarenhet. Erfarenhet av markförhandlingar och exploateringsprojekt är en förutsättning. Erfarenhet av att arbeta inom en politiskt styrd organisation är meriterande, liksom kunskap om fastighets- och hyresjuridik inom offentlig sektor. Som person ska du vara strukturerad, har en hög ansvarskänsla och ett strategiskt tänkande. Rollen kräver även att du är samarbetsvillig och har god förmåga att kommunicera effektivt med olika intressenter, såväl internt som externt. Att kunna läsa och skriva obehindrat på svenska är ett krav. ÖVRIGT Karlskoga kommun ingår i finskt förvaltningsområde och har därmed ett ansvar för att värna om det finska språkets ställning. Det innebär bland annat att vi ska erbjuda förskoleverksamhet och äldreomsorg på finska. Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.