Arbetsbeskrivning

Värmdö kommun har snabbt förflyttat sig från ett industrisamhälle till en expansiv kommun med fortsatt tillväxt i både stads- och landsortsmiljö samtidigt som kommunen kan erbjuda en vacker skärgårdsmiljö och närhet till natur. Vi planerar och bygger unika bostäder i kulturhistoriska miljöer och skapar nya mötesplatser för framtidens medborgare samtidigt som vi ska värna och utveckla vatten- och naturmiljön. Du kommer till en arbetsplats som kännetecknas av positiv stämning och gott samarbete mellan olika funktioner och där du erbjuds en hög grad av frihet under ansvar. Mark- och exploateringsavdelningen är bland annat ansvarig för kommunens markinnehav och bevakning av genomförandefrågor i både detaljplaneskede och utbyggnadsskede. Avdelningen är en del av Samhällsbyggnadskontoret som har i uppdrag att planera, bygga och förvalta Värmdö kommun med en ekonomi och miljö i balans. Avdelningen består av enheterna för tidiga skeden och genomförande och denna tjänst hamnar under enheten tidiga skeden. Mark - och exploateringsavdelningen karaktäriseras av ett dagligt och välfungerande samarbete där vi arbetar tätt tillsammans i ett projektinriktat arbetssätt med ett nära samarbete med många verksamheter inom kommunen. På avdelningen arbetar 19 personer som projektledare, markförvaltare, projektcontroller, enhetschefer och avdelningschef. I rollen som markförvaltare/projektledare kommer du att arbeta varierande, dels som markförvaltare, dels driva detaljplaneprojekt i rollen som projektledare eller medverka i rollen som exploateringsingenjör. Som markförvaltare kommer du att ansvara för förvaltning och utveckling av kommunens obebyggda markinnehav. Den löpande förvaltningen består huvudsakligen av arrende-, nyttjanderätt- och tomträttsfrågor, avtalshantering och lantmäterifrågor, samt representera kommunen som fastighetsägare vid till exempel lantmäteriförrättningar och i vissa samfälligheter. Du kommer jobba med uppföljning av befintliga avtal och rättigheter samt ansvara för att upprätta och förhandla avtal rörande markanvändning och upplåtelse. Du ansvarar även för frågor gällande fastighetsvärdering och fastighetsanalys. I den långsiktiga planeringen av markanvändningen säkerställer du att marken nyttjas på ett effektivt och hållbart sätt. Du arbetar proaktivt och identifierar och analyserar utvecklingsmöjligheter för markområden, genomför köp, försäljningar samt tar fram utredningar för att bedöma potentiella projekt. Som markförvaltare kommer du att ha mycket kontakt med privatpersoner, företag och myndigheter i frågor som rör kommunens markinnehav. Du agerar rådgivande och ser till att processen sker smidigt och professionellt. I rollen som projektledare exploatering kommer du ansvara för detaljplaneprojekt och delta i hela processen, från planeringsskede till genomförande och överlämning till förvaltarorganisation. Du kommer att bevaka genomförandefrågor samt upprätta exempelvis markanvisningsavtal och exploateringsavtal. För rollen ingår ansvar för projektbudget, gatukostnadsutredningar, detaljprojektering och upprättande av förfrågningsunderlag.   Genom dina goda kunskaper inom fastighetsrätt och fastighetsekonomi kommer du också att fungera som expert och stöd i övriga juridiska frågor inom avdelningen när det gäller utformning av olika avtal samt svara på remisser från till exempel Bygg- och miljöavdelningen samt länsstyrelsen. I arbetet förekommer även förhandlingar och avtalsskrivningar med bland annat fastighetsägare, näringsliv och myndigheter. Rollen innebär en stor bredd av arbetsuppgifter och därför är det viktigt att du trivs med att arbeta operativt och är bra på att prioritera. Du har ett prestigelöst förhållningssätt och fokuserar på att lösa problem samtidigt som du är strategisk och ser långsiktiga konsekvenser. Vi söker dig som har högskoleexamen eller motsvarande, gärna med inriktning mot samhällsbyggnad, lantmäteri eller fastighetsjuridik alternativt en utbildning som arbetsgivaren bedömer likvärdig. Har du tidigare erfarenhet av fastighetsvärdering och fastighetsanalys ser vi det som mycket meriterande. Det är också meriterande om du arbetat med fastighetsrättsliga avtalsfrågor, markförvaltning, utveckling av mark eller med förhandlingar och upprättande av avtal inom området. Även erfarenhet av att leda arbete i projektform samt kunskap inom fastighetsekonomi ses som positivt. Som person är du engagerad, nyfiken, flexibel och har ett utvecklande arbetssätt. Detta är en utåtriktad roll med många externa och interna kontaktytor vilket förutsätter en god kommunikativ och pedagogisk förmåga. Du är duktig på att skapa och upprätthålla goda relationer och har ett serviceinriktat synsätt i din kontakt med kommunens företagare och medborgare samt har en god erfarenhet av kommunal verksamhet. Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper och din sociala kompetens kommer att värderas högt. Du är en effektiv, strukturerad och analytisk person som klarar av att arbeta självständigt och som tar ett stort ansvar för dina arbetsuppgifter. Du har god samarbetsförmåga och lätt för att kommunicera och uttrycka dig väl i tal och skrift samt har goda IT-kunskaper. Du har även lätt att ta till dig och utveckla nya processer, rutiner och arbetssätt. I Värmdö kommun erbjuder vi ett generöst friskvårdsbidrag, semesterväxling till extra lediga dagar och mycket mer. Vi arbetar även aktivt för att skapa hälsofrämjande arbetsplatser med en god arbetsmiljö. Vi värdesätter de kvaliteter som mångfald tillför verksamheten och ser därför gärna sökande med olika bakgrund, livserfarenhet och könsidentitet till tjänsten. Anställningen omfattar heltid och är en tillsvidareanställning med tillträde enligt överenskommelse. Provanställning kan komma att tillämpas. Ansökan Välkommen med din ansökan senast den 2024-12-03. Urval och intervjuer kommer att ske löpande under ansökningstiden. I den här rekryteringen samarbetar Värmdö kommun med Chefspoolen. För mer information om tjänsten, kontakta rekryteringskonsulterna Håkan Olsson, 0705-81 79 18, [email protected] eller Helen Hafström, 0730-35 02 21, [email protected]  Ansökan sker via annons hos Chefspoolen på följande länk:  Lediga tjänster – Chefspoolen Kontaktuppgifter till arbetstagarorganisationerna hittar du på https://www.varmdo.se/fackligaorganisationer eller via Servicecenter, 08-570 470 00. Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.