Arbetsbeskrivning

Har du ett stort intresse för fastigheter, utveckling och kundrelationer? Är du en erfaren förvaltare som vill ta nästa steg i en operativ roll där dina fastighetskunskaper kommer till användning och ditt ledarskap får utvecklas? Då kan rollen som operativ Fastighetschef hos Fortinova vara nästa utmaning för dig!

Om rollen

Som Fastighetschef ansvarar du för att förvalta och utveckla Fortinovas fastighetsbestånd inom regionen vilket består av drygt 1500 lägenheter och ett antal kommersiella lokaler på orterna Trollhättan, Uddevalla, Lilla Edet, Lödöse, Göteborg och Borås.

Regionen Västra Götaland som är Fortinovas största region befinner sig i en uppbyggnadsfas där du som Fastighetschef kommer ha stor möjlighet att påverka verksamhetens fortsatta utveckling. Du leder och planerar underhållsarbeten och entreprenörsuppdrag samt budgeterar för investeringar och löpande drift.

Som Fastighetschef leder du ett team som arbetar med fastighetsdrift och service till hyresgäster och verksamheter. I dagsläget kompletterar Fortinova med skötsel på entreprenad men strategin att ha egen förvaltning för hela beståndet ger dig en betydande roll att på sikt bygga och forma ett team för detta.

Du rapporterar till Förvaltningschef och ni arbetar gemensamt för tillväxt och utveckling av Fortinovas fastigheter inom regionen. Rollen som Fastighetschef finns även för bolagets övriga regioner Halland och Skaraborg, vilket skapar goda förutsättningar för utbyte av kunskap, rutiner och erfarenheter som gynnar hela bolagets förvaltning.

Placeringsort och regionskontor för tjänsten är flexibel och kan anpassas, men det är fördelaktigt om du utgår från området norr om Göteborg, till exempel Trollhättan eller Uddevalla.

I rollen ingår ett ansvar för att:

• Tillsammans med teamet se till att fastigheterna förvaltas, underhålls och utvecklas på ett optimalt sätt.
• Upprätthålla goda relationer och nöjda hyresgäster.
• Leda och utveckla teamet, fördela arbetet och säkerställa ett professionellt och effektivt arbetssätt.
• Fatta beslut om påverkbara delar av fastigheternas driftnetto.
• Vara delaktig i budgetarbete, prognoser och resultatuppföljning.
• Upphandla, genomföra och följa upp projekt.
• Ansvara för att myndighetskrav avseende arbetsmiljö och säkerhet uppfylls.

Vem är du

Vi söker i första hand dig som har ett flertal års erfarenhet från fastighets- eller byggbranschen och känner dig trygg i att självständigt ansvara för förvaltningen och utvecklingen av regionens fastighetsportfölj. I grunden har du troligen en eftergymnasial utbildning inom fastighet, ekonomi eller teknik samt en affärsmässig förståelse och god inblick i kundrelationer.

För att trivas i rollen ser vi att du har tidigare erfarenhet av, och känner dig trygg i en personalledande funktion. Du är därigenom van vid att engagera och driva ditt team framåt och att hantera personalfrågor.

Vidare har du god kunskap inom myndighetskrav, hyresjuridik, fastighetsekonomi, budget och ekonomisk uppföljning.

Personliga egenskaper

Som Fastighetschef arbetar du brett och självständigt med stort eget ansvar i en operativ roll. Du behöver därför ha en god förmåga att ta egna initiativ för att driva arbetet framåt och en vilja att skapa fungerande arbetssätt för att förbättra och utveckla verksamheten. Vidare besitter du en god förmåga att hantera affärsmässiga relationer, gillar att hålla dig uppdaterad inom området och är heller inte rädd för förändring och utveckling.

Då verksamheten ska växa kommer du som Fastighetschef ha en betydande roll för att bygga organisationen i din tilldelade region. Det är därför viktigt att du är en trygg person som skapar engagemang och förtroende i ditt team där ditt ledarskap präglas av prestigelöshet, inkluderande och samverkan.

Vad Fortinova erbjuder

Fortinova erbjuder dig en bred och varierande roll med självständigt arbete hos ett bolag i utveckling. Fortinova är stolta över sin värdegrund. Enkelhet, Närhet, Mod och Hjärta vägleder dem i sin vardag, i allt från hur de bemöter varandra och andra, till hur de fattar beslut – stora som små. Organisationskulturen genomsyras av en entreprenörsanda som ger alla medarbetare utrymme att arbeta med idéer och förslag som kan utveckla verksamheten och processer.

Välkommen med din ansökan!

I denna rekrytering samarbetar Fortinova med Fasticon. Du söker tjänsten via annonsen. För att säkerställa att dina personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR tar Fasticon inte emot ansökningar via e-post.