Arbetsbeskrivning

Vill du ha en nyckelroll inom fastighetsförvaltning och bidra till utvecklingen av kommunens bostadsrätter och trygghetsbostäder? Vi söker dig som med driv och engagemang vill ansvara för förvaltningsobjekt i Örebro kommun. Om tjänsten Nu finns möjlighet att bli en del i vårt team! Tjänsten innebär en utökning på vår enhet med fokus på fastighetsförvaltning och tillhörande ansvar för kommunens bostadsrätter och andra objekt. Bostadsrätterna är ca 210 st och består till största del av våra Trygghetsbostäder, resterande är bostadsrätter utspridda i Örebro som hyrs ut främst via verksamhet. Inom beståndet finns även gruppbostäder, ett fåtal skolor och förskolor. I den här rollen ligger ett ansvar för ett antal objekt som inte är bestämda på förhand då det är beroende av din erfarenhet och dina önskemål vilka det blir. Det kan också utvecklas till en mer central roll inom energiarbetet av enhetens bestånd. I stort innebär arbetet ett ansvar för kommunens bostadsrätter och del av bostadsbeståndet som hyrs ut både internt och externt, du tecknar och upprättar hyresavtal, driver ombyggnationsprojekt och du har ett ekonomiskt ansvar över de objekt som du förvaltar. Flera stora projekt drivs inom beståndet och vi ser gärna att du är en god projektledare och tycker om att ha många bollar i luften. De ombyggnadsprojekt som pågår och drivs av annan part agerar du motpart till föreningar/hyresvärdar, men arbetet kräver också aktivt deltagande i bostadsrättsföreningar där du blir kommunens representant i flera av styrelserna vilket innebär kvällsarbete vid behov. Exempel på arbetsuppgifter: • ansvara för vårt bestånd främst inom bostadsrätter • skapa och följa underhållsplaner • upprätta avtal • besikta objekt • fakturahantering • projektleda ombyggnationsprojekt inom ditt bestånd • vara styrelseledamot i vissa bostadsrättsföreningar  • samarbeta och ha kontakt internt och externt   Om arbetsplatsen Mark- och exploateringsavdelningen är en av fyra avdelningar på förvaltningen Miljö- och Stadsbyggnad med sammanlagt cirka 190 medarbetare. Miljö- och Stadsbyggnad återfinns i Citypassagen (byggt 2019) intill Örebro centralstation. Kontoret har aktivitetsbaserat arbetssätt med stor individuell flexibilitet och goda möjligheter till samverkan mellan förvaltningarna inom samhällsbyggnadsområdet. Läs mer om hur det är att jobba i Örebro kommun på www.orebro.se/jobb. Kvalifikationer Du är bra på att samarbeta, främja andras idéer och dela med dig av kunskap för att nå gemensamma mål. Du bygger förtroende och skapar trygga relationer genom att ha en öppen och aktiv kontakt med andra, på alla nivåer. För att lyckas i rollen planerar och följer du upp arbetet noggrant, med både kort- och långsiktiga mål i åtanke, och du hanterar resurser på ett effektivt sätt. Du analyserar snabbt, utvecklar praktiska lösningar och använder både ny och tidigare kunskap på ett flexibelt sätt. Du har god förståelse för verksamhetens mål, tar genomtänkta risker och fokuserar resurser på projekt som skapar värde. Vidare har du goda kunskaper i svenska, kommunicerar tydligt, lyssnar aktivt och hanterar frågor direkt för att främja en öppen dialog. Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet. Krav: • utbildning inom fastighetsförvaltning, byggteknik eller annan relevant utbildning och/eller betydande arbetslivserfarenhet • manuellt B-körkort Meriterande: • kunskap gällande upphandling • kunskap inom fastighetsrätt  • erfarenhet att vara beställare och/eller utförare av teknisk drift • erfarenhet av fastighetstransaktioner • erfarenhet/kunskap inom energi/energieffektivisering av fastigheter • erfarenhet/kunskap om bostadsrätter  Omfattning och tillträde Anställningsform: tillsvidareanställning Sysselsättningsgrad: 100% Tillträde: enligt överenskommelse Antal tjänster: 1 Övrig information Läs mer om hur det är att jobba i Örebro kommun på orebro.se/jobb. Intervjuer kan komma att ske digitalt. På orebro.se/jobb/digitalaintervjuer kan du läsa mer om våra digitala intervjuer och hur du kan förbereda dig. Som en del av urvalsprocessen kan vi komma att tillämpa tester. Ansökan Sista ansökningsdag är 1 december. Urvalsarbetet sker efter annonseringstiden löpt ut.  Välkommen med din ansökan! Skyddade personuppgifter? Läs mer om hur du ansöker på orebro.se/jobb/skyddadepersonuppgifter