Arbetsbeskrivning

LULEÅ + VÄRLDENS FRAMTID + GRÖN INDUSTRI + KARRIÄR + UNIVERSITETSSTAD + DRÖMARBETE + TRYGGHET + MIDNATTSLJUS + SKÄRGÅRD + NÄRHET + LIVSPUSSEL + SPELA ROLL + DU Vill du också spela roll? Luleå kommun är en av Norrbottens största arbetsgivare och är en stad med stor framtidstro. Alla våra yrken har något gemensamt; vi har stor betydelse, vi gör skillnad, vi skapar förutsättningar för ett hållbart samhälle och livskvalitet för dagens och morgondagens Luleåbor. Luleå kommun infrastruktur- och serviceförvaltning sektion fastighetsförvaltning tillhör avdelning Fastigheter. Fastighetsförvaltningen består av två enheter, lokalförvaltning och teknisk förvaltning. Teknisk förvaltning är en stödfunktion till lokalförvaltningens och dess uppdrag är att stötta lokalförvaltningen gällande fastighetsdrift (teknik, mediaförsörjning, tillsyn och skötsel) samt felavhjälpande underhåll. Nu söker vi två nya fastighetstekniker med ett brinnande intresse för drift, underhåll, tekniska installationer samt daglig skötsel av fastigheter. Lokal- och bostadsytan som hela avdelningen ansvarar för är på ca 655 000 kvm totalt varav egna fastigheter är ca 530 000 kvm. ARBETSUPPGIFTER I ditt vardagliga arbete ingår tillsyn och skötsel samt felavhjälpande underhåll inom ett förutbestämt och avgränsat fastighetsområde. Du kommer att arbeta med drift- och underhållsarbete och fastighetsskötsel, men med huvudsaklig inriktning på tekniska installationer i fastigheterna. Vi söker dig som trivs med omväxlande arbetsuppgifter och att vårda både fastigheter och kundrelationer. Du kommer att samarbeta med driftsamordnare, drifttekniker, övriga fastighetstekniker och förvaltare. Vi tror att genom samarbete och gemenskap skapar vi både trivsel och bra resultat i arbetet. Du kommer också ha daglig kontakt med våra hyresgäster i exempelvis skolor, badhus och gruppboenden. Som fastighetstekniker hos oss får du ett stort nätverk av ramavtalade entreprenörer att samarbeta med. Du kommer få arbeta i vårt fastighetssystem Pondus och överordnade styrsystem Ifix för att planera ditt dagliga arbete. I dina arbetsuppgifter ingår bland annat: • Utföra akut och förebyggande underhåll på fastigheterna • Löpande tillsyn och skötsel av fastigheterna • Utföra och dokumentera egenkontroller kopplade till myndighetskrav • Beställning av mindre underhåll, service samt uppföljning av beställda arbeten • Inköp av reservdelar och förbrukningsmateriel • Anläggningsskötare för brand- och sprinkleranläggningar • Beredskap/badvattenkontroll ingår i tjänsten. • Administrativa arbetsuppgifter så som exempelvis fakturakontroll av beställda varor/tjänster KVALIFIKATIONER Vi söker dig som har gymnasieutbildning, gärna med inriktning mot fastigheter eller arbetslivserfarenhet som vi bedömer som likvärdigt. Det är meriterande om du har en eftergymnasial utbildning inom fastighetsdrift alternativt tidigare yrkeserfarenhet från drift av fastigheter med moderna installationssystem. Du behöver ha stor datavana, leverera resultat och genomföra och avsluta uppgifter. Som person behöver du vara flexibel, du tar gärna initiativ och driver ditt arbete självständigt framåt med eget ansvar, struktur och noggrannhet. Du representerar kommunen i många situationer och för att lyckas bra i arbetet behöver du ha ett professionellt och serviceinriktat bemötande. Det är meriterande om du • Är utbildad fastighetstekniker eller har motsvarande kompetens och erfarenhet som arbetsgivaren bedömer likvärdig. • Har erfarenhet av värme-, ventilation- och kylsystem • Har datavana med erfarenhet av fastighetssystem • Har erfarenhet av program för styrning av fastigheter • Har goda kunskaper inom energieffektiviseringar samt styrteknik B-körkort är ett krav. Vi erbjuder interna och externa utbildningar utifrån dina baskunskaper och våra nuvarande samt kommande behov. I denna rekrytering kan det förekomma både teoretiska tester och provanställning. Urval och intervjuer sker löpande så anställningar kan komma att tillsättas innan ansökningstidens slut. Vi söker en fastighetstekniker för tillsvidare anställning och en fastighetstekniker för ett längre vikariat. Ange i din ansökan om du söker tillsvidare- eller visstidsanställning. ÖVRIGT Tillsammans spelar vi en viktig roll. Varje dag, året om, för Luleå. Vi vill skapa goda förutsättningar för dig och ett hållbart arbetsliv. Hos oss är det viktigt att du utvecklas, trivs, mår bra och känner arbetsglädje. Vi har många förmåner som bland annat friskvårdsbidrag och möjlighet att hyra boende i Riksgränsen och Stockholm. Tillsammans jobbar vi för Framtidens Luleå med plats för minst 100 000 Luleåbor. Just nu pågår en omställning och nyetablering av industrin här i norr. Industrierna ställer om till fossilfri produktion och förutsättningarna finns här hos oss. Det innebär stora möjligheter för vår kommun att skapa mer Luleå för fler Luleåbor och öka takten i samhällsutvecklingen. Vi strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka, vi välkomnar medarbetare med olika bakgrund och arbetar för att våra arbetsplatser ska vara tillgängliga för alla. Luleå kommun ser heltid som en rättighet och deltid som en möjlighet. Det är meriterande om du har kunskaper i finska, samiska och/eller meänkieli eftersom dessa nationella minoritetsspråk är vanligt i våra verksamheter. Tips! Nyfiken på Luleå? www.flyttatilllulea.se Nyfiken på jobb? www.lulea.se/ledigajobb Följ oss på Luleå kommuns LinkedIn