Arbetsbeskrivning

Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar hållbara boendemiljöer. Vi är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Som arbetsgivare erbjuder vi möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande. Oavsett vad du söker, vad du brinner för eller vad du vill uppnå står vår dörr öppen för dig. Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen. Ditt uppdrag Som förvaltare hos Riksbyggen ansvarar du för att långsiktigt bevara fastigheters värde och agerar som fastighetsägarens förlängda arm i frågor om hälsa och säkerhet. Du ansvarar för förvaltningen av ett fastighetsbestånd med totalt 600 hyresbostäder runt Östersund. Du säkerställer leverans enligt avtal och regelverk, med nära samarbete med leverantörer och kunder. Ditt ekonomiska ansvar omfattar driftnetto, vakansgrad, underhållsplanering och energiuppföljning. Du ser till att myndighetsbesiktningar genomförs och föreslår förbättringar baserat på kunders behov. I rollen fungerar du som bollplank till kundansvariga och samarbetar med samt arbetsleder i viss mån bovärdar, samtidigt som du ansvarar för uthyrning och besiktningar vid in- och utflyttning. Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid med placering i Östersund. Huvudsakliga arbetsuppgifter och ansvarsområden • Ansvara för en kvalitetssäkrad leverans enligt avtal. • Analysera drifts- och underhållsbehov samt följa upp leveranskvalitén. • Upprätta, arbeta med och revidera underhållsplaner. • Projektledning innefattande planering, upphandling och kontroll av underhållsåtgärder. • Konsultation avseende byggnadstekniska och fastighetstekniska frågor. • Handlägga hyresjuridiska frågor, störningsärenden och försäkringsfrågor. • Ansvara för att ta fram förvaltningsrapporter. • Genomför driftmöten med driftpersonal på området och till viss del arbetsleder dessa. • Säkerställa att hyresförhandling genomförs. Vem är du? Hos Riksbyggen bygger vi vårt medarbetarskap på förtroende, samarbete, engagemang och ansvarstagande. Som person är du social och utåtriktad, med förmåga att skapa och underhålla kundrelationer. Du är serviceinriktad och agerar alltid professionellt i dina kundkontakter. Du är självgående, tar ansvar för dina uppgifter och driver processer mot uppsatta mål. Du är strukturerad och kan agera effektivt även vid förändrade förutsättningar. Vi söker dig som har följande erfarenheter och kvalifikationer: • Vi söker dig som har akademisk utbildning från universitet/yrkeshögskola eller motsvarande med inriktning mot fastighetsförvaltning, byggnads- och/eller fastighetsteknik. • Erfarenhet av att arbeta som bostadsförvaltare med inriktning på hyresbostäder. • Erfarenhet av att upprätta och följa upp underhållsplaner. • Du bör även ha erfarenhet av fastighetsekonomi, kunna tolka och upprätta upphandlings- och avtalsdokument, till exempel ABFF, AB, ABT och ABK. • Kunskap kring lagar och myndighetskrav för området. • Tjänsten kräver B-körkort och egen bil. • Svenska i tal och skrift. Riksbyggen strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka. Riksbyggen tillämpar provanställning. Kontaktuppgifter och ansökan Skicka in din ansökan via www.riksbyggen.se under Lediga jobb senast den 29 november 2024. Vi arbetar med löpande urval, så tjänsten kan tillsättas innan sista ansökningsdatum – ansök därför redan idag! I den här rekryteringsprocessen samarbetar vi med Isaksson Rekrytering & Bemanning AB. Vid frågor om tjänsten, kontakta Josefin Chapovalova på Isaksson Rekrytering via telefonnummer 076-000 11 97 eller e-post: [email protected]. Observera att vi inte tar emot ansökningar via e-post.  Klicka på länken om du är nyfiken på Riksbyggen. Är du nyfiken på hur det är hos oss? Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor.