Arbetsbeskrivning

Hos oss blir du en del av Sveriges ledande fastighetsbolag när det gäller säkerhetsfastigheter. Flera av våra kunder bedriver verksamhet som är av betydelse för vårt lands säkerhet, vilket ställer speciella krav både på lokalerna och på oss. Just nu befinner vi oss i en kraftig tillväxtfas och vi har en projektvolym dom är större än någonsin tidigare – därför utökar vi organisationen och tillsätter en kalkylansvarig – är det du?Om tjänsten                Som kalkylansvarig har du en betydelsefull roll för att vara med och säkerställa optimering av Specialfastigheters kostnader i utvecklingen av nya fastigheter. Resultatet och utfallet ska ge förutsättningar för bättre ekonomisk styrning och kostnadskontroll i projekt. Du förväntas också aktivt medverka i arbetet med projektets risker och möjligheter. I rollen som Kalkylansvarig kommer du att verka i nära samarbete med övriga delar av Specialfastigheter. Primärt arbetar du tillsammans med Marknad och Affär i projektens tidiga skeden och med Projektutveckling under projekterings- och produktionsfaserna, där även kravställande på externa beräkningskonsulter i projekten ingår. Rollen innebär även samverkan med Inköp och Controlling för att säkerställa optimerade kommersiella villkor samt uppföljning av utfall och erfarenhetsåterföring. Funktionen och rollen är ny, men vi ser att den kan utvecklas och i framtiden möjligen stötta fastighetsförvaltningen med kostnadsbedömningar för underhållsåtgärder och lokalanpassningar samt eventuellt även innefatta personalansvar. Du rapporterar till COO, Chef för Projekt- och Fastighetssupport. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter är: • Att operativt stötta avdelningen Marknad och Affär med framtagande av kalkyler på olika scenarier och lösningar för att rätt kostnadsandsbedömningar ska göras i utvecklingsskedet • Framtagande av kalkyler för att säkerställa kostnadskontroll och alternativa lösningar, metod- och materialval som stöd till avdelningen Projektutveckling under genomförandeskedet. • Ansvar för att ta fram nyckeltal för framtida projekt, benchmark mot andra bolag och genomförda projekt samt följa upp utfall av gjorda kalkyler. • Extern kontakt med entreprenörer och leverantörer Om dig För att vara framgångsrik i rollen har du: • Högskoleutbildning med inriktning byggnadsingenjör alternativt motsvarande kompetens som bedöms likvärdig • 10-15 års erfarenhet som kalkylingenjör inom komplexa byggnader med färdigheter inom kalkylsystem och byggnadsteknik • Önskvärt med erfarenhet som byggledare/platschef och/eller inom fastighetsförvaltning • Kunnig inom entreprenadjuridik och olika entreprenadformer • Erfarenhet av säkerhetsfastigheter är fördelaktigt Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper. Du är en problemlösare och triggas av utmaningar som kräver analytisk förmåga och analytiskt tänkande kring risker och möjligheter. Du är strukturerad och planerar samt organiserar ditt arbete effektivt. Det är av stor betydelse att du har en mycket god samarbetsförmåga och värdesätter goda relationer då du behöver samverka med och ha tät kontakt flera olika funktioner både internt och externt. Du är en trygg och stabil person med naturlig fallenhet för en god och framgångsrik kommunikation. På Specialfastigheter kombineras öppenhet, gemenskap och affärsmässighet med kompetens och nytänkande. Om du känner igen dig och delar våra värderingar hoppas vi att du vill vara med på den spännande resa vi har framför oss! Placering Placering är på något av våra kontor i Stockholm, Linköping, Göteborg eller Lund. Då verksamhetens fastighetsbestånd är rikstäckande innefattar tjänsten resor inom Sverige. Körkort för personbil är ett krav. Tillträde Enligt överenskommelse. Ansökan Välkommen med din ansökan senast 4 november! Vi genomför en särskild säkerhetsbedömning genom att genomföra ett säkerhetssamtal och ta del av lagakraftvunna domar från svenska domstolar. Vi genomför även drogtest genom vår företagshälsovård innan anställning. Utöver detta kräver en del av våra kunder i vissa fall inplacering i säkerhetsklass och efterföljande registerkontroll i enlighet med Säkerhetsskyddslagen (2018:585 kap. 3). Fackliga företrädare Akademikerföreningen, Thony Eriksson, 010-788 62 37 Unionen, Patrik Svensson, 010-788 63 42 SEKO, Roger Törngren, tel. 010-788 62 78 Ledarna, Fredrik Persson, tel 010-788 62 28 Specialfastigheter är ett statligt ägt företag som äger, utvecklar och förvaltar bland annat kriminalvårdsanstalter, ungdomshem, domstolsbyggnader och polisfastigheter. Det är speciella verksamheter som ofta utgör viktiga samhällsfunktioner och som ställer höga krav – framför allt på säkerhet och hållbarhet. Vårt fastighetsinnehav har en lokalarea på cirka 1,2 miljoner kvadratmeter och ett marknadsvärde som uppgår till närmare 43 miljarder kronor. Fastigheterna finns i drygt 60 kommuner, från Ystad i söder till Haparanda i norr, och där finns också våra cirka 250 medarbetare.