Som förvaltare ingår du i ett team som ansvarar för Riksbyggens förvaltningstjänster och som arbetar för att långsiktigt bibehålla den förvaltade fastighetens värde på kort och lång sikt. I rollen ingår att vara fastighetsägarens förlängda arm för att skapa trygghet avseende frågor kring hälsa och säkerhet hos den som bor, arbetar och vistas i och omkring fastigheten. Du kommer arbeta med kommersiella hyresfastigheter i Östersund.
Arbetsuppgifter
Du ansvarar för att leverans enligt avtal utförs på ett sätt som överensstämmer med gällande regelverk, kopplade till fastighetsägarens ansvar där samverkan med leverantörer och kund är av största vikt. Du ansvarar även för fastighetens driftnetto och har ekonomiskt ansvar för förvaltningsobjekten som innefattar säkerställande av intäkter och kostnader, vakansgrad, underhållsplanering och energiuppföljning
Vad ska du göra?
I denna roll är dina huvudsakliga arbetsuppgifter följande:
* Ansvara för en kvalitetssäkrad leverans enligt avtal
* Analysera drifts- och underhållsbehov samt följa upp leveranskvalitén
* Upprätta, arbeta med och revidera underhållsplaner
* Projektledning innefattande planering, upphandling och kontroll av underhållsåtgärder
* Konsultation avseende byggnadstekniska och fastighetstekniska frågor
* Handlägga hyresjuridiska frågor, störningsärenden och försäkringsfrågor.
* Delta i arbetet med framtagande av förvaltningsrapport och genomföra driftmöte med kund
* Säkerställa att hyresförhandling genomförs Säkerställa att hyresförhandling genomförs
Du behöver även säkerställa att myndighetsbesiktningar och lagstadgade kontroller utförs. Du ska utifrån kundernas behov identifiera och lyfta fram förslag till förbättringsåtgärder. Internt så ska du samverka som stöd och bollplank till kundansvarig i dess rådgivande roll samt samarbeta och viss del arbetsleda bovärd i marknadsområdet. Du har det övergripande ansvaret för uthyrning av lägenheter, tillser att besiktning av hyreslägenhet/lokal vid avflyttning/inflyttning.
Vem är du?
Vi söker dig som har akademisk utbildning från universitet/högskola eller motsvarande med inriktning mot fastighetsförvaltning, byggnads- och/eller fastighetsteknik. Du bör även ha erfarenhet av fastighetsekonomi, kunna tolka och upprätta upphandlings- och avtalsdokument, till exempel ABFF, AB, ABT och ABK. Kunskap kring lagar och myndighetskrav för området samt kalkylering är en förutsättning för denna tjänst. Vi ser gärna att du har erfarenhet av offertarbete gällande entreprenader och kunskap om projektledning Du har god förmåga att uttrycka dig väl i tal och skrift.
Förtroende, samarbete, engagemang och ansvarstagande är hörnstenar i Riksbyggens syn på medarbetarskap. Du trivs med att arbeta självständigt och ta eget ansvar. Du bör vara kundorienterad och ha förmågan att se våra kunders behov. Vi söker dig som är serviceinriktad och professionell. Du är kunddriven, nytänkande och social. Tjänsten kräver B-körkort och egen bil. Svenska i tal och skrift. Placering i Östersund. Riksbyggen strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka. Riksbyggen tillämpar provanställning.
Ansökan och kontakt
Du söker tjänsten via jeffersonwells.se, där du laddar upp ditt CV och personligt brev i pdf. Om du har frågor är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult AnnaKarin Bergqvist på 070 - 377 20 63 eller via mail [email protected]
Sista ansökningsdag är 30 juni.
Vi intevjuar löpande så sök gärna redan idag! Tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum.
Vi välkomnar din ansökan!