Till ett av Sveriges mest kundvänliga fastighetsbolag söker vi nu en ny kollega! Är du en engagerad, ansvarsfull, självständig och social chef som värderar samarbete och vikänsla högt? Härligt, då hoppas vi att du vill komma till oss och bidra till vår vision om att skapa rum där människor trivs, utvecklas och mår bra! Om tjänsten Du kommer att ingå i vår fastighetsavdelning tillsammans med ca 25 kollegor och medarbetare som består utav kundservice, fastighetsförvaltare, biträdande förvaltare, fastighetstekniker, bitr. fastighetschef samt en fastighetschef. Du kommer att rapportera till fastighetschefen och ingå i fastighetsavdelningens ledningsgrupp. Fastighetsavdelningen arbetar brett inom fastighetsförvaltning, där en stor del av arbetet är att ha helhetsbilden över våra fastigheter och upprätthålla goda kundkontakter. Avdelningen ansvarar b.la. för fastigheternas budget, reparationer, driva underhållsprojekt och vara intern beställare till större projekt. Tjänsten innebär också att du kommer att samverka mycket med Tornbergets övriga avdelningar och kompetenser inom t ex ekonomi, projekt, tekniska installationer, driftsfrågor mm. Du kommer också att vara en viktig del i bolagets utvecklingsarbete där du förväntas driva egna utvecklingsområden och dela med dig av dina erfarenheter och kunskaper. Tornberget har infört ett nytt arbetssätt med Team där teamledaren leder det dagliga arbetet för dina medarbetare. Dina arbetsuppgifter - Personalansvar för ca 10 personer bestående av förvaltare, bitr. förvaltare, fastighetstekniker. - Tilldelade arbetsprocesser, rutiner och verksamhetsfrågor - Budgetansvar - Driva tilldelade utvecklingsområden - Tornbergets egennyttjade lokaler  - Försäkringsfrågor - Tilldelade avtal - Tornbergets och avdelningens representant i interna och externa samverkansgrupper Om dig Tjänsten passar dig som har en god samarbets- och initiativförmåga och en hög grad av servicekänsla. Du är bra på att skapa goda relationer och på att planera och genomföra arbete tillsammans i samverkan med kollegor, medarbetare, entreprenörer och hyresgäster. För oss är det viktigt att dina personliga egenskaper och dina värderingar stämmer överens med vår värdegrund och att situationsanpassat ledarskap kommer naturligt för dig. Att agera förebild och att arbeta för en kultur som uppmuntrar medarbetarna att växa och skapa delaktighet, trygghet och gemensamma värden är en självklarhet för dig.  Dina kvalifikationer - Lämplig högskoleutbildning med inriktning bygg / fastighet, och/eller lämplig arbetslivserfarenhet - Du har tidigare erfarenhet av en chefsroll eller arbetsledande/samordnande roll. - Du är van att arbeta digitalt och en van IT-användare - Du talar och skriver svenska flytande. - Det är meriterande om du har erfarenhet av arbete i kommunal verksamhet eller annan politikerstyrd organisation, likaså om du har kunskaper om LOU.   Vi kan komma att intervjua personer löpande under annonseringstiden. Tillsättning av tjänsten kan komma att ske innan sista ansökningsdatum.  Vi undanber oss samtliga annonsförsäljare Om oss Tornberget är ett kommunalt fastighetsförvaltningsbolag i Haninge. Vi äger och förvaltar kommunala verksamhetsfastigheter såsom skolor, förskolor, fritidsgårdar, bibliotek samt äldre- och omsorgslokaler. Totalt äger vi ca 300 000 m2. Antalet medarbetare är drygt 100. Våra moderna kontorslokaler ligger centralt i Haninge, nära buss- och pendeltågsstationer. Runt hörnet finns butiker, restauranger och Rudans friluftsområde. Vi erbjuder dig ett meningsfullt arbete på en välkomnande och öppen arbetsplats där samarbete och utvecklig står i fokus – både på individ- och bolagsnivå. Du får tillgång till företagshälsovård och generösa friskvårdsförmåner. Vår arbetstid är rökfri.