AB Nykvarnsbostäder (Nybo) är ett allmännyttigt bostadsföretag som äger, bebygger och förvaltar fastigheter inom Nykvarns kommun, Sveriges snabbast växande kommun. Vi har idag ca 600 lägenheter i vårt bestånd och har även en pågående nyproduktion med inflyttning i början på 2025. Vi förvaltar också kommunala fastigheter och verksamhetslokaler, samt sköter drift och underhåll av kommunens VA-anläggningar, vägar med bland annat vinterväghållning, idrottsanläggningar, badstränder och parker.

Vår vision

Vi strävar efter en ökad livskvalitet för alla medborgare i deras inre och yttre miljö och skapar verklig samhällsnytta i våra uppdrag för Nykvarns kommun vilket bidrar positivt till kommunens utveckling.

Allmänt om rollen

I rollen ansvarar du för att driva, utveckla och implementera verksamhetsuppföljning inom Nybos organisation. Du ska analysera, och följa upp verksamheten. Som controller i ett mindre bolag är du ett bollplank för avdelningschefer och Vd i såväl strategiska affärsbeslut som operativa verksamhetsbeslut. Du kommer med andra ord att ha en stödjande roll inom ekonomistyrningsområdet, vilket inkluderar att proaktivt arbeta fram/föreslå förändringar, effektiviseringar och bidra till utveckling av affären och interna arbetssätt.

Du är en kommunikativ och lösningsorienterad person och drivs av att få fungera som ett betydelsefullt. Du brinner för att utveckla ekonomistyrningen genom att arbeta med förbättringar t.ex. fastighetskalkylering mm.

Exempel på arbetsuppgifter

• Månadsrapportering, delårs- och årsbokslut. Utveckling inom områden som resultatuppföljning och rapportering, investeringsarbete samt analyser och utredningar

• Stödja redovisningsekonom i vissa moment i redovisningen

• Stöd till verksamheten i uppföljning och planering

• Stödja förvaltare med ekonomisk fastighetsuppföljning

• Skapa/utveckla modeller för uppföljning och nyckeltal

• Utveckla rapporteringen i ekonomi- och verksamhetssystem

• Samordning av investeringsplaner, investeringsbudget och investeringskalkyler

• Medverka i projektplanering och projektredovisning, projektuppföljning samt medverka med att samordna investeringsplanerna

• Likviditetsplanering

• Budget och prognos

• Stöd till VD, ledning och styrelse i olika ekonomifrågor (adjungerad till ledningsgrupp i specifika frågor)

Ansvarsområde och befogenheter

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter som controller är att stödja och utveckla våra verksamheter som är fördelade på fastighetsförvaltning och förvaltningsuppdrag åt Nykvarns kommun. I befattningen hanteras information med höga krav på integritet och ibland tystnadsplikt.

Kompetens och erfarenhet

• Högskoleutbildning inom relevant område eller likvärdig erfarenhet.

• Befattningen kräver minst 5 års erfarenhet från liknande arbetsuppgifter.

• Goda kunskaper inom verksamhetsstyrning, affärsutveckling, analys, budgetarbete och kalkylering

• Du har erfarenhet av att driva budget- och prognosprocesser samt att arbeta med uppföljning och analys

• Erfarenhet från fastighetsbranschen och redovisning enligt K3

• Mycket goda kunskaper i Excel

• Goda kunskaper i övriga Officeprogram

• Meriterande är att ha arbetat med hyressättning

Personliga egenskaper

Som person är det viktigt att du trivs med att utföra uppdrag med en hög grad av självständighet. Du har ett framåtlutat förhållningssätt med fokus på utveckling och förbättring. Du är en initiativtagare men har både förmågan att starta aktiviteter och säkerställa att de slutförs. Du är analytisk, arbetar strukturerat och har förmågan att prioritera dina arbetsuppgifter när det behövs. Du ser till helheten men har även förmåga att gå ned på detaljnivå när det krävs. Du trivs med att arbeta brett och kan tillvarata olika verksamheters intressen. Du har ett pedagogiskt sätt att hantera olika intressen för att effektivt implementera förändringar i verksamheterna.

• Kommunikativ förmåga i tal och skrift

• Stark integritet

• Hög samarbetsförmåga

• Målfokuserad

• Drivande

Känner du igen dig i värdeord som service, ansvar, respekt och arbetsglädje? Då är Nykvarnsbostäder rätt plats för dig!