Du vill något. Det vill vi med! Vi vill skapa värde och bidra till livskvalitet för våra invånare, företag, organisationer och besökare. Vi gör det genom att lyssna, hjälpas åt, testa, lära oss och sen testar vi igen. Här är allt möjligt för dig som vill skapa, förändra, vårda, bygga, vägleda, utvecklas och göra skillnad. För Helsingborg är staden för dig som vill något.Om arbetsplatsen Fastighetsförvaltningen med sina 65 medarbetare ansvarar för förvaltning och utveckling av stadens ägda och bebyggda fastigheter och bostadsrätter. Fastighetsförvaltningen driver byggnadsprojekt och bistår övriga förvaltningar i lokalförsörjningsprocessen. Lokalerna skall vara ändamålsenliga och förvaltas med låg miljöbelastning och låga driftskostnader. Verksamheten drivs som en resultatenhet med ett långsiktigt hållbart tidsperspektiv och i konkurrens med andra aktörer. Lokalerna upplåts på affärsmässiga villkor med tydliga hyresavtal och med marknadsliknande hyra. Fastighetsförvaltningen är en utpräglad beställarorganisation. Fastighetsförvaltningen har egen kompetens inom förvaltning, projektledning, lokalförsörjning, administration samt teknik, säkerhet och miljö. Tjänster därutöver upphandlas i konkurrens. Fastighetsförvaltningen förvaltar 270 lokalobjekt med en totalyta på drygt 700.000 m2 samt 600 bostäder med en yta om 25 000 m2, med ett bokfört värde på totalt 4 500 mnkr. Vi omsätter 1.000 mnkr och investerar för 500-600 mnkr per år. Som förvaltare ingår man i fastighetsavdelningen. Avdelningen företräder förvaltningen som fastighetsägare med helhetsansvar för sina objekt och förväntas ha god kunskap om statusen på sitt fastighetsbestånd. Ansvaret omfattar såväl kundrelation och ekonomi som fastighetsutveckling, teknik och miljöpåverkan. Beståndet består i huvudsak av förskolor, skolor, idrottsanläggningar och olika typer av vårdboenden, men också kulturfastigheter så som Rådhuset, Kärnan och Sofiero. Majoriteten av hyresgästerna är interna inom Helsingborgs Stad men finns även en hel del externa hyresgäster som till största delen består av privata skolor och förskolor. Vi har som målsättning att vara Sveriges smartaste fastighetsutvecklare med fokus på effektiva verksamhetslokaler. Då en av våra fastighetsförvaltare har valt att gå vidare med nya utmaningar så söker vi nu en ny fastighetsförvaltare. Arbetsuppgifter I rollen som fastighetsförvaltare har du kontakt med hyresgäster, myndigheter och entreprenörer. Du planerar och genomför underhållsarbeten, energibesparingsprojekt och mindre byggprojekt, samt är beställare i större om – och nybyggnader. Du har ett ekonomiskt ansvar för hyresobjekten och hanterar olika driftsfrågor. Du förväntas bidra aktivt till ett gemensamt, smart och innovativt arbetssätt med en positiv attityd. I rollen som fastighetsförvaltare ingår också ett gemensamt ansvarstagande i framtagande av nya rutiner, prioriteringar och omvärldsbevakning för att på bästa sätt nå våra gemensamma mål och alltid vara i framkant. Du arbetar tätt ihop med teknisk förvaltare och övriga kompetenser på avdelningen. Tjänsten innefattar inget personalansvar. Kvalifikationer Vi söker dig som har: • högskoleutbildning, tex examen från fastighetsföretagarprogrammet eller annan utbildning som vi bedömer likvärdig • arbetslivserfarenhet inom fastighetsbranschen • goda kunskaper inom fastighetsekonomi, fastighetsjuridik och hyresrätt • kunskaper inom byggnadsteknik • erfarenhet från bygg- och entreprenadverksamhet är meriterande Som person vill vi att du: • är positiv, driven, engagerad, ansvarsfull och noggrann • har lätt för att skapa kontakter och har en god samarbetsförmåga • har ett service- och målinriktat arbetssätt och du kan se verksamheten ur ett      helhetsperspektiv • har förmåga att utveckla rutiner och bidra till avdelningens och förvaltningens utveckling • har ett förhållningssätt som är affärsmässigt och du förstår och respekterar förutsättningarna i en politiskt styrd organisation. Vi erbjuder dig ett intressant och ansvarsfullt arbete i ett positivt arbetsklimat med engagerade och kunniga kollegor. Låter detta som en spännande tjänst för dig? Välkommen med din ansökan! Övrig information Sista ansökningsdag:  2024-04-07 Anställningsform: Tillsvidare Omfattning: Heltid Tillträdesdatum: Enlifr överenskommelse Varaktighet: Tillsvidare Antal tjänster: 1 För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen i Helsingborgs stad använder vi rekryteringsverktyget ReachMee. Därför ber vi dig att skicka in din ansökan via ReachMee genom att klicka på ansökningslänken i annonsen. Du som söker jobb och har skyddade personuppgifter ska kontakta rekryterande chef i annonsen som kommer guida dig vidare för en säker ansökningsprocess. Du ska inte ansöka digitalt via ansökningslänken. Fackliga företrädare https://intranat.helsingborg.se/hr/samverkan-och-delaktighet/fackliga-foretradare/ Då vi inför denna rekrytering redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda undanber vi oss vänligen men bestämt att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp.