Arbetsbeskrivning

Vill du arbeta med några av Stockholms mest spännande fastigheter och lägen? Stockholms Hamnar söker nu en arbetsledare till enheten Fastighetsdrift. Här får du en utvecklande tjänst i en unik miljö.

Enhetens uppdrag är att säkerställa en tillfredsställande driftsfunktion i fastighetstekniska installationer i Stockholms Hamnars byggnader, med fokus på bra hyresgästservice och hållbar energiutveckling. Som arbetsledare ansvarar du för att leda, samordna och följa upp arbetet både för den egna driftorganisationen och för de entreprenörer som anlitas. Du säkerställer att avtal följs, att arbetet utförs enligt gällande rutiner och att kvaliteten motsvarar verksamhetens krav. Du rapporterar till chefen för fastighetsdrift.

I första hand arbetar du i Stockholm men du kommer också att arbetsleda egen och inhyrd personal i våra hamnar i Kapellskär och Nynäshamn. Vi sitter i moderna lokaler med sjöutsikt i Värtahamnen i Stockholm.

Din roll som arbetsledare fastighetsdrift

• Leda, samordna, planera samt följa upp drift-, underhålls- och servicearbeten inom vårt fastighetsbestånd.
• Ansvara för att framtagna rutiner och arbetsprocesser följs.
• Dagligen uppfölja upp felhantering, jourhantering, driftlarm och åtgärdsstatus.
• Genomföra driftmöten med dokumentation och åtgärdsuppföljning.
• Löpande hantera fakturor och driftstatistik till enhetschef.
• Operativ ledning och samordning av entreprenörer enligt gällande ramavtal.
• Daglig kontakt med externa leverantörer.
• Medverka i upphandling av serviceavtal.
• Ansvara för att systematiskt brandskyddsarbete utförs enligt plan.
• Vara byggherrerepresentant i driftavtal, upprätta och följa upp riskhantering och arbetsmiljöfrågor.
• Samla in och sammanställa energistatistik.

Det här tar du med dig in i rollen

• YH-utbildning eller gymnasial utbildning inom fastighetsteknik, VVS, el, energi, drift- och underhållsteknik eller annan inriktning som Stockholms Hamnar bedömer relevant
• Flerårig erfarenhet av arbete inom fastighetsdrift, teknisk förvaltning eller motsvarande relevant erfarenhet och aktuell erfarenhet av att leda och fördela arbetsuppgifter inom fastighetsdrift eller i projekt
• Erfarenhet av att planera och följa upp tekniska åtgärder inom exempelvis VVS, kyla, el samt styr- och regler
• Erfarenhet av driftentreprenad ABFF, AB04 eller ABT06
• Vana av digitala driftövervakningssystem (BAS, SCADA, energisystem etc.)
• Förmåga att läsa tekniska ritningar och dokumentation
• Grundläggande kunskap i arbetsmiljö, säkerhet och tillämpliga regelverk
• Goda datorkunskaper
• Mycket god svenska i tal och skrift, och god engelska i tal och skrift
• B-körkort

Meriterande erfarenheter och kompetenser:

• Högre utbildning inom fastighetsförvaltning, energioptimering, värmepumpteknik, styr- och reglerteknik eller byggteknik
• BAS-P/BAS-U
• Ledarskapsutbildning
• Erfarenhet av upphandling, LOU eller LUF, och kontakt med entreprenörer
• Erfarenhet av energioptimering
• Erfarenhet av underhållsplanering
• Erfarenhet av fastighetssystem, till exempel Citect och Faciliate

Är det här du?

Vi fäster stor vikt vid dina personliga kompetenser och söker dig som är lösningsorienterad och van att arbeta strukturerat, självgående och organiserat. Du har ett gott omdöme och förmåga att se helheten i komplexa situationer.

Rollen kräver att du är kvalitetsmedveten, ansvarstagande och självgående, samtidigt som du har en god samarbetsförmåga och trivs med många kontaktytor. Du kommunicerar tydligt, lyhört och bidrar till konstruktiva lösningar i samarbetet med både kollegor och entreprenörer. Du har också lätt för att anpassa dig till förändrade förutsättningar och förstår vikten av att anpassa och planera arbetet utifrån hamnverksamhetens behov, där oförutsedda händelser och nya prioriteringar är en naturlig del av vardagen. Du motiveras av att leverera lösningar som håller vad de lovar över tid.

Vi erbjuder

Som anställd i Stockholms Hamnar arbetar du på ett modernt företag med strategisk betydelse för Stockholmsregionens utveckling. Vi erbjuder dig ett omväxlande jobb med stort utrymme för egna initiativ i en händelserik miljö med trevliga kollegor och bra personalförmåner. Håller du dessutom med om att samarbete och en positiv attityd i vardagen skapar arbetsglädje för alla kommer du att trivas hos oss i Stockholms Hamnar.

Stockholms Hamnar värnar om att ha en öppen atmosfär och vi är stolta över vår goda laganda. Våra anställda har ett stort engagemang i sitt arbete och för verksamheten. Läs mer om hur det är att arbeta på Stockholms Hamnar

Vi ser fram emot din ansökan

Om du tycker att tjänsten som arbetsledare passar väl in på dina kvalifikationer och hur du vill arbeta, skicka din ansökan snarast, senast 2 november 2026.

Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Morgan Sehlberg, rekryteringskonsult, tel. 08-508 117 22, alternativt enhetschef Fredrik Nodemar, [email protected]

Provanställning tillämpas och bakgrundskontroll genomförs före anställning.

Stockholms Hamnar arbetar för en alkohol- och drogfri arbetsmiljö. Därför kan slumpmässiga alkohol- och drogtester förekomma under anställningen.

Stockholms Hamnar arbetar med kompetensbaserad rekrytering som syftar till att se till varje persons kompetens och därmed motverka diskriminering.

Om Stockholms Hamnars fastigheter

Stockholms Hamnar förvaltar byggnader om 170 000 kvm samt mark som ligger i anslutning till hamnverksamheten. Fastigheterna ligger främst i Frihamnen i Stockholm samt i anslutning till hamnarna i Nynäshamn och Kapellskär.

Byggnaderna som Stockholms Hamnar förvaltar har ofta en lång historia samt särpräglad arkitektur, vilket gör lokalerna unika och mycket eftertraktade och skapar möjlighet för spännande verksamheter.

Om Stockholms Hamnar

Stockholms Hamnar är en av världens största passagerarhamnar och en av Sveriges största godshamnar. Stockholms Hamnar finns i Stockholm, Norrtälje och Nynäshamn. Medelantalet anställda är 140. Läs mer på www.stockholmshamnar.se.