Arbetsbeskrivning

Stockholm – vår huvudstad med miljoner drömmar, förväntningar och ambitioner. Vi jobbar för alla som lever här idag och i framtiden. Nu söker vi dig som vill tänka stort, nytt och annorlunda med oss – för stockholmarna.

På exploateringskontoret har vi en viktig roll i att utveckla och bygga huvudstaden. Vi arbetar med många av Sveriges mest intressanta och uppmärksammade stadsutvecklingsprojekt. Exploateringskontoret är en av stadens förvaltningar och lyder under exploateringsnämnden. Vi ansvarar bland annat för utveckling och förvaltning av stadens mark, exploatering för bostäder och företagsområden och stadens investeringar i gator, torg och parker i exploateringsprojekt.

Välkommen till oss

Du kommer tillhöra enheten för kommersiell värdering, en av enheterna på avdelningen Mark, värdering och juridik.

Avdelningen ansvarar för den löpande markförvaltningen och är stadens specialistfunktion för fastighetsvärdering. Utöver det utarbetar vi riktlinjer för upplåtelser och avgäldsregleringar samt bistår övriga verksamheter inom staden med analyser och expertis vid fastighetstransaktioner eller investeringar.

På enheten är vi tio värderare med bred erfarenhet och god åldersspridning. Vi arbetar enligt ämnesansvar, så du kan till exempel bli vår specialist inom kontor, industri eller handel. Vi hjälps åt i arbetet: analysstöd hämtas ofta hos varandra, och vid förhandlingar går vi gärna in två och två.

Vi sitter centralt på Fleminggatan vid Kungsbron, fem minuters promenad från Centralstationen.

Vi erbjuder dig

Ett spännande uppdrag och en arbetsplats där du kommer att få ta mycket eget ansvar, samtidigt som stöd finns hos många erfarna och kunniga kollegor. Här får du vara med och förvalta och utveckla Stockholm genom byggande så att staden blir attraktiv för besökare, boende och arbetande. Vi har ett kreativt och inkluderande arbetsklimat och ett stort fokus på utveckling, engagemang och professionalism.

Vi erbjuder dig en tillsvidareanställning med kollektivavtal, tjänstepension och ett förmånspaket med bland annat friskvårdsbidrag, friskvårdstimme, semesterväxling och förmånlig föräldraledighet. Hos oss har du en flexibel arbetstid och möjlighet att delvis arbeta hemifrån när arbetet tillåter.

I den här rollen får du dessutom:

• Ett brett spann av fastighetsbestånd och frågeställningar hos en av stadens största markägare.
• Ämnesansvar där du får fördjupa dig inom en egen fastighetstyp.
• Prestigelösa kollegor som hjälps åt i både analys och förhandling.
• En central arbetsplats med goda kommunikationer.

Din roll

Som fastighetsvärderare hos oss arbetar du med värdering och förhandling i stadens kommersiella mark- och fastighetsaffärer. Arbetet är brett och varierat med många kontaktytor. Du förhandlar med allt från mindre privata fastighetsägare till stora institutionella aktörer, som ofta företräds av egna juridiska ombud.

I din roll ingår bland annat dessa arbetsuppgifter

• Värdering och förhandling i kommersiella utvecklingsprojekt på stadens mark samt vid reglering av tomträttsavgäld.
• Värdering och förhandling i samband med intrång, ledningsrätt med mera.
• Medverka vid och ansvara för förhandlingar med tomträttshavare och byggaktörer.
• Upprätta värderingsunderlag till domstol samt delta som tekniskt biträde vid domstolsförhandlingar i samband med avgäldsprocesser.
• Utföra marknadsanalyser och andra kvalificerade utredningar.
• Följa den generella marknadsutvecklingen och aktörerna på marknaden.

Din kompetens och erfarenhet

Vi söker dig som har:

• Erfarenhet av fastighetsbranschen och av fastighetsvärdering, antingen som fastighetsvärderare eller från en roll där fastighetsvärdering ingått, till exempel inom fastighetsförvaltning eller kreditgivning.
• Relevant högskoleutbildning, till exempel som civilingenjör inom samhällsbyggnad, lantmätare eller ekonom med fastighetsekonomisk påbyggnad, eller likvärdig utbildning.
• Goda kunskaper i svenska, både i tal och skrift.

Det är meriterande om du har:

• Erfarenhet av fastighetsrättsliga värderingar eller rättsekonomisk värdering.
• Auktorisation som fastighetsvärderare hos Samhällsbyggarna.

Vi kommer lägga stor vikt vid dina personliga egenskaper, engagemang och motivation för tjänsten. Vi tror att du kommer lyckas bra med uppdraget om du är strukturerad, självgående och tydlig i din kommunikation. Du tar egna initiativ och driver dina ärenden framåt. Du är affärsmässig och har god förhandlingsvana, och du står för dina bedömningar även när motparten har med sig juridiskt ombud. Du samarbetar prestigelöst och bidrar till ett öppet klimat i gruppen.

Övrigt

Stockholms stad arbetar med kompetensbaserad rekrytering som syftar till att se till varje persons kompetens och därmed motverka diskriminering.

Vi rekryterar utan personligt brev för att stärka fokus på kompetens och erfarenhet för denna roll. När du skickar in din ansökan får du svara på ett antal frågor. Vi önskar att du svarar konkret och kortfattat på frågorna samt att det finns en tydlig koppling mellan dina svar och ditt CV. När vi bedömer din ansökan utgår vi från ditt CV och de frågor som du har besvarat. Efter sista ansökningsdag går vi igenom alla ansökningar.

Sista ansökningsdag är den 9 oktober 2026.

Vid frågor om tjänsten, kontakta Charlotte Krook Gerger, enhetschef, telefon 08-508 876 36, e-post [email protected].

Varmt välkommen med din ansökan!

Stockholms stad arbetar med kompetensbaserad rekrytering som syftar till att se till varje persons kompetens och därmed motverka diskriminering.