Arbetsbeskrivning

Om rollenSom Ekonomisk förvaltare har du det övergripande affärs- och resultatansvaret för en egen fastighetsportfölj med samhällsfastigheter. Du ansvarar för fastigheternas ekonomi, hyresgästrelationer och portföljens långsiktiga värdeskapande. Tillsammans med den tekniska förvaltaren säkerställer du att våra fastigheter utvecklas på ett hållbart, affärsmässigt och långsiktigt sätt.

 Huvudsakliga arbetsuppgifter:

•  Ansvara för budget, prognoser, ekonomisk uppföljning och resultat
• Utveckla långsiktiga relationer med våra hyresgäster genom ett aktivt och strukturerat kundarbete
• Förhandla hyresavtal samt hantera omförhandlingar, uthyrning och hyresgästanpassningar
• Identifiera och driva värdeskapande affärsmöjligheter i beståndet
• Ta fram investeringskalkyler, beslutsunderlag och affärsanalyser
• Tillsammans med teknisk förvaltare planera underhåll, investeringar och utvecklingsinsatser
• Medverka vid uthyrningar, ombyggnationer och projektutveckling
• Bidra till att Hemsös hållbarhetsmål integreras i den dagliga förvaltningen

Hos Hemsö arbetar vi med både långsiktiga relationer och investeringar. Våra hyresgäster bedriver samhällsviktig verksamhet och vi ser oss som en långsiktig partner som skapar förutsättningar för deras verksamhet att utvecklas. Rollen är därför lika mycket ett kund- och affärsansvar som ett ekonomiskt ansvar.

Du kommer att ha ett stort eget mandat och vara en viktig del i beslut som rör investeringar, hyresavtal och utvecklingen av fastighetsportföljen. Här får du möjlighet att kombinera affärsmässighet, fastighetsutveckling och kundrelationer i en roll med stor påverkan.

Du blir en del av Region Mitt och utgår från vårt kontor i centrala Norrköping, där fem engagerade medarbetare arbetar tillsammans inom teknisk och ekonomisk förvaltning. Du rapporterar till Teamchef Förvaltning. Fastigheterna finns i Norrköping, Linköping samt Jönköping och Nyköping.

Region Mitt befinner sig i en expansiv fas där vi fortsätter att växa genom både strategiska förvärv och ny projektutveckling. Det innebär att du blir en del av en region med hög aktivitet och får möjlighet att vara med och utveckla både fastighetsportföljen och affären under många år framöver.

Vem är du?För oss är det viktigt att hitta rätt person. Vi söker dig som är affärsmässig och tycker om att bygga långsiktiga relationer och hållbara affärer. Du tycker om att ta ansvar, arbeta nära kunder och hitta lösningar som skapar värde för både hyresgästen och Hemsö.

Vi tror också att du är nyfiken och utvecklingsorienterad. Du ser möjligheter i digitalisering, analys och datadrivet beslutsfattande och vill bidra till att utveckla framtidens fastighetsförvaltning.

Du arbetar strukturerat och självständigt, men uppskattar också ett nära samarbete med kollegor och externa samarbetspartners. Du är trygg i din kompetens, har ett gott omdöme och är van att fatta egna beslut.

I grunden har du en eftergymnasial utbildning inom fastighet, ekonomi eller motsvarande, samt några års erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning med kund- och resultatansvar. Du har arbetat med hyresförhandlingar och avtalsfrågor och har en god affärsförståelse. För rollen behöver du ha B-körkort, samt goda kunskaper i svenska, både i tal och skrift.

Vad erbjuder vi digHos oss får du arbeta i ett bolag där långsiktighet, hållbarhet och samhällsnytta går hand i hand. Vi tror på frihet under ansvar, korta beslutsvägar och ett nära samarbete mellan våra olika kompetenser.

Vi satsar kontinuerligt på kompetensutveckling och vill att våra medarbetare ska växa tillsammans med bolaget. Här får du möjlighet att påverka både ditt eget arbete och utvecklingen av våra fastigheter. Vi är dessutom stolta över att återigen ha utsetts till ett av Sveriges Bästa Karriärföretag, ett kvitto på vårt långsiktiga arbete med att utveckla våra medarbetare.

Din ansökanI den här rekryteringen samarbetar Hemsö med Jerrie. Varmt välkommen med din ansökan via jerrie.se. Kontakta ansvarig rekryteringskonsult Helena Bruman, 0735–405262 om du har frågor. Sök gärna tjänsten så snart som möjligt, men som senast den 28 augusti. Vi arbetar med löpande urval och intervjuer. Som en del av processen genomförs en bakgrundskontroll på den slutkandidat vi avser att erbjuda tjänsten.

Vi på Jerrie arbetar utefter en rättvis urvalsprocess som är kopplad till en kravprofil. Vi använder inte AI i screening och urval – alla ansökningar läses av en människa. Läs om Jerries rekryteringsprocess här: https://jerrie.se/rekryteringsprocess