Arbetsbeskrivning

Vill du ha en bred och självständig roll där du tar helhetsansvar för dina kunders fastigheter – och samtidigt bli en viktig del av ett familjärt företag med stark laganda och långsiktiga kundrelationer?

Som fastighetsförvaltare hos Stadsbostäder får du arbeta nära våra fastighetsägare, hyresgäster och kollegor. Rollen passar dig som trivs med att kombinera teknik, ekonomi och kundkontakt – och som vill utveckla fastigheternas värde på ett professionellt och hållbart sätt.

Som fastighetsförvaltare på Stadsbostäder har du helhetsansvaret för ett antal fastigheter som vi förvaltar i Malmöregionen – främst bostäder men även kommersiella lokaler.

Arbetet sker både på kontoret och ute i fastigheterna. Du har tät kontakt med fastighetsägare och hyresgäster och följer upp driftfrågor, besiktningar och löpande underhåll. Rollen innebär att du gör bedömningar och beställningar av åtgärder, samordnar interna och externa resurser och hanterar frågor kopplade till ventilation, värme, VVS, bygg och energioptimering.

I den ekonomiska delen av rollen samarbetar du nära den ekonomiska förvaltningen i frågor som budget, uppföljning och underhållsplanering och bidrar till åtgärder som skapar långsiktigt värde i fastigheterna.
Samarbetet med övriga delar av organisationen och våra samarbetspartners är centralt. Du har en naturlig koppling till kollegor inom ekonomi, kundtjänst, uthyrning och bygg-/fastighetsservice och för en kontinuerlig dialog med entreprenörer, leverantörer och myndigheter.

Detta är en utåtriktad roll med stort utrymme att påverka, driva frågor och utveckla samarbetet med våra kunder och hyresgäster.

• Ansvara för den löpande förvaltningen, vara nära fastigheten, fastighetsägarna och hyresgästerna samt genomföra besiktningar och följa upp drift- och underhållsfrågor.
• Hantera och bedöma driftbehov kopplat till ventilation, värme, VVS och energi samt beställa löpande underhållsåtgärder.
• Samordna och projektleda interna och externa resurser inom byggservice, reparationer och fastighetsskötsel.
• Upphandla entreprenader och serviceavtal samt driva enklare projekt och standardhöjande åtgärder.
• Delta i budgetarbete, ekonomisk uppföljning och underhållsplanering.
• Säkerställa att myndighetskrav följs.
• Delta i lokalhyresförhandlingar och bidra i uthyrningsprocesser.
• Medverka till kunskapsutbyte och utveckling av förvaltningen och Stadsbostäders tjänsteutbud.

Vi söker dig som är engagerad och affärsmässig och som trivs i en roll där relationer och kundkontakt är centralt. Du arbetar gärna nära både kunder och kollegor och har en naturlig förmåga att skapa förtroende. Du känner dig bekväm med frågor som rör teknik, ekonomi och juridik och har en helhetssyn på fastighetsförvaltning samt förmåga att identifiera värdehöjande åtgärder.

• Relevant utbildning inom fastighet eller bygg, alternativt motsvarande erfarenhet.
• Flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning.
• God teknisk förståelse inom drift, ventilation, värme, VVS och energioptimering.
• Erfarenhet av att samordna och projektleda interna och externa resurser.
• Erfarenhet av att bedöma, beställa och följa upp löpande underhållsåtgärder.
• Goda kunskaper i hyresjuridik, avtal och entreprenadjuridik.
• Förmåga att se helheten – tekniskt, ekonomiskt och långsiktigt.
• Förhandlingsvana och affärsmässighet.

Som person är du relationsskapande och kommunikativ, serviceinriktad och lösningsfokuserad. Du är en prestigelös lagspelare som uppskattar samarbete och som bidrar till ett öppet och tryggt arbetsklimat. Samtidigt vill du fortsätta utvecklas i din roll och växa tillsammans med Stadsbostäder.

Stadsbostäder är den största privata fastighetsförvaltaren i Malmö med omnejd och här får du arbeta i ett stabilt och välrenommerat förvaltningsbolag där långsiktighet, kvalitet och engagemang står i centrum. Du blir en del av ett sammansvetsat team med korta beslutsvägar och stort förtroende att driva ditt arbete framåt.

Här kombineras tradition och trygghet med modern utveckling – och du får goda möjligheter att växa i din roll som förvaltare.

I denna rekrytering samarbetar Stadsbostäder med Fasticon. Du söker tjänsten via länk i annonsen. För att säkerställa att dina personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR tar Fasticon inte emot ansökningar via e-post.

Vi arbetar utifrån en kompetensbaserad rekryteringsprocess. Det innebär att vi arbetar med fokus på att rekrytera rätt kompetens i förhållande till verksamhetens behov. Vi använder oss av tester som en del av vår rekryteringsprocess och slutkandidaten kommer att genomgå en bakgrundskontroll.

Har du frågor angående tjänsten är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult [email protected].

Vi arbetar med löpande urval så vänta inte med din ansökan! Så länge annonsen är publicerad tar vi emot ansökningar.

Fasticon är marknadsledande specialister på kompetensförsörjning inom fastighetsrelaterade kompetenser. Vi kombinerar skarp expertis med en djup förståelse för ledarskapsutmaningar, engagerade i att rekrytera och hyra ut yrkesverksamma som bidrar till din organisations långsiktiga framgång. Våra kunder finns över hela Sverige och vi utgår från Stockholm, Göteborg och Malmö.

Läs mer på www.fasticon.se och sök lediga jobb på www.fasticon.se/lediga-jobb.