Arbetsbeskrivning

Hos oss blir du en del av Sveriges ledande fastighetsbolag när det gäller säkerhetsfastigheter. Flera av våra kunder bedriver verksamhet som är av betydelse för vårt lands säkerhet, vilket ställer speciella krav både på lokalerna och på oss. Just nu befinner vi oss i en kraftig tillväxtfas och vår projektvolym är större än någonsin tidigare – därför behöver vi bli fler! Välkommen till Specialfastigheter!Är du en driven ledare med passion för fastighetsdrift? Som Driftchef hos oss får du helhetsansvaret för att leda och optimera vår drift i övre Norrland. Du coachar ett kompetent team av drifttekniker och säkerställer effektiv och hållbar fastighetsdrift i en organisation med starkt framåtfokus. Om tjänsten Som Driftchef ansvarar du för att leda och styra driftuppdraget, vilket inkluderar allt ifrån planering, budgetering, genomförande, optimering, uppföljning och analyser. Centralt i ditt uppdrag är att säkerställa en enhetlig fastighetsdrift både inom ditt fastighetsområde men även inom bolaget som helhet. Vidare ska du bevaka utvecklingen på marknaden kontinuerligt och i och med den höga förändringstakt som råder så är det viktigt att du jobbar proaktivt för att kompetenssäkra verksamheten för framtiden. I rollen kommer du att leda ett kompetent och växande team av fem drifttekniker och det blir ditt ansvar att coacha dem i driften av fastigheterna. Du kommer ansvara för ca 9 förvaltningsenheter i huvudsak placerade i Västerbotten och Norrbotten. Med stort engagemang förväntas du och ditt team vara med att bidra till att uppnå fastighetsområdets mål och önskade resultat. Som Driftchef rapporterar du till vår Fastighetsområdeschef Norr. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter är: • Verksamhets- och ekonomiansvar för fastighetsdrift, myndighetsbesiktningar, SBA och felavhjälpande underhåll. • Utvärdering och utveckling av nya arbetssätt för en säker och effektiv fastighetsdrift. • Personal- och arbetsmiljöansvar   • Ansvar och uppföljning av entreprenader för fastighetsservice- och jour. • Kontinuerligt arbete för att uppnå fastställda mål och förbättrade resultat mot smarta nyckeltal. • Elanläggningsansvar • Arbeta enligt Sunda hus & Miljöbyggnad. • Riskanalyser Om dig Vi söker en Driftchef med ett närvarande och coachande ledarskap med god kommunikationsförmåga. Du har driv och förmåga att arbeta både självständigt och i team samt har intresse och förståelse för kundens behov utan att tappa affärsmässigheten. Det händer mycket inom företaget och du behöver därför vara anpassningsbar och trivas i en dynamisk miljö. Då driftpersonalen är geografiskt utspridd så finns det ett kontinuerligt behov av resor i arbetet. För att vara framgångsrik i rollen krävs att du har: • Tidigare erfarenhet av arbetsledande befattningar • Tidigare arbete inom fastighetsbranchen Det är meriterande om du har erfarenhet av de speciella utmaningar som våra säkerhetsfastigheter medför. Det är även värdefullt om du har utbildning inom fastighetsdrift, ledarskap, energioptimering, automation eller fastighetsrelaterade miljö- och hållbarhetsfrågor. Placering Du ansvarar för förvaltningsenheterna i övre Norrland. Din placeringsort kommer att vara Luleå men resor ingår i tjänsten och körkort är därför ett krav. Då vår verksamhet är rikstäckande ingår även resor utanför ditt driftområde. Tillträde Enligt överenskommelse.  Ansökan Välkommen med din ansökan! Sista ansökningsdag är 9 januari. Vi genomför en särskild säkerhetsbedömning genom att genomföra ett säkerhetssamtal och ta del av lagakraftvunna domar från svenska domstolar. Vi genomför även drogtest genom vår företagshälsovård innan anställning. Utöver detta kräver en del av våra kunder i vissa fall inplacering i säkerhetsklass och efterföljande registerkontroll i enlighet med Säkerhetsskyddslagen (2018:585 kap. 3). Fackliga företrädare Akademikerföreningen, Thony Eriksson, 010-788 62 37 Unionen, Patrik Svensson, 010-788 63 42 SEKO, Roger Törngren, tel. 010-788 62 78 Ledarna, Fredrik Persson, tel 010-788 62 28 Specialfastigheter är ett statligt ägt företag som äger, utvecklar och förvaltar bland annat kriminalvårdsanstalter, ungdomshem, domstolsbyggnader och polisfastigheter. Det är speciella verksamheter som ofta utgör viktiga samhällsfunktioner och som ställer höga krav – framför allt på säkerhet och hållbarhet. Vårt fastighetsinnehav har en lokalarea på cirka 1,2 miljoner kvadratmeter och ett marknadsvärde som uppgår till närmare 43 miljarder kronor. Fastigheterna finns i drygt 60 kommuner, från Ystad i söder till Haparanda i norr, och där finns också våra cirka 250 medarbetare.