Arbetsbeskrivning

Bli delaktig i en expansiv samhällsutveckling hos oss! Vi bygger, äger, förvaltar och hyr ut kommunala verksamhetslokaler och hyresbostäder i Strängnäs kommun, en dynamisk idyll i stark expansion i centrum av Mälarregionen. Med dubbelspår till Stockholm ökar kommunikationerna och byggandet.  Strängnäs Fastighets AB och Strängnäs Bostads AB är helägda dotterbolag till Strängnäs kommun med ett totalt bestånd på cirka 288 000 kvm lokaler och bostäder. Vi vill vara den goda värden för alla våra hyresgäster och erbjuda goda verksamhetslokaler och bostäder med en hög servicenivå.  Vi har i flera år arbetat aktivt med att utveckla vår organisation och våra arbetsprocesser för att skapa en positiv arbetsplats med tydliga och enkla arbetssätt. Våra värdeord respekt, tydlighet, utveckling och öppenhet togs gemensamt fram i början av vår utvecklingsresa och genomsyrar idag hela organisationen. Idag är vi cirka 100 medarbetare som arbetar med bland annat underhåll, administration, fastighetsutveckling, lokalvård och fastighetsskötsel. ARBETSUPPGIFTER Som fastighetsförvaltare har du stor variation i din vardag med många kontaktytor. Du kommer att arbeta med ett fastighetsbestånd där din inriktning är fastighetsägarens ansvar. Hos oss tillhör du ett förvaltningsteam som stöttar varandra och som fastighetsförvaltare kommer du att agera som en mentor/bollplank åt vår fastighetsdrift (fastighetstekniker, bovärdar och drifttekniker). Du har också ett nära samarbete med våra övriga team. Som teamledare med personalansvar coachar och utvecklar du ditt team samt utgör en ytterligare resurs vid komplexa och svårhanterliga frågeställningar samt tillser att processerna alltid är aktuella tillsammans med teamet. Med fokus på hög servicenivå och för att bidra till samhällsnyttan deltar du i utvecklingen av både våra kommunala verksamhetslokaler och våra egna bostadshus. Du arbetar strukturerat och proaktivt för att våra kunder och hyresgäster ska vara nöjda samt följer upp de insatser som görs. Du har ett ekonomiskt ansvar för ditt fastighetsbestånd och ansvarar för att ta fram underhållsplaner och budget samt uppföljning av ekonomin. I din roll lyssnar du på och skapar mervärden för våra kunder. Du ser till att deras berättigade förväntningar infrias och gärna överträffas på ett kundorienterat och affärsmässigt sätt. Kunden är i huvudsak kommunen eller interna beställare. KVALIFIKATIONER Vi söker dig som har utbildning från högskola eller motsvarande med inriktning mot byggnads- och/eller fastighetsteknik eller motsvarande erfarenheter efter många år i yrket. Cirka fem års erfarenhet som fastighetsförvaltare eller liknande roll. Du är en van förvaltare med god förmåga att uppfatta de olika behov som finns inom kommunala verksamhetslokaler. Kompetenskrav • Eftergymnasial utbildning inom fastighetsteknik/ekonomi • Lång erfarenhet av liknande befattningar inom fastighetsförvaltning • Erfarenhet från fastighetsbranschen • Goda kunskaper av att upprätta och genomföra underhållsplaner • Goda kunskaper om LOU, AFF och avtalsjuridik • Vana av att jobba i fastighetssystem • Goda kunskaper om myndighetskrav • Mycket goda muntliga och skriftliga färdigheter i svenska språket. • B-körkort - manuell Meriterande • Högskoleutbildning som till exempel fastighetsekonom eller fastighetsingenjör • Erfarenhet av att arbeta på ett kommunalt fastighetsbolag • Erfarenhet av att samordna underhållsplanering/förvaltning ÖVRIGT Tjänsten är heltid, tillsvidare. Provanställning tillämpas Månadslön enligt kollektivavtal Sista ansökningsdag 2024-12-06 Urval sker löpande, tjänsten kan komma tillsättas innan ansökningstiden gått ut. Vi ber dig som sökande att ansvara för dokumentation av din kompetens på ett sätt som medger en saklig, kvalitativ bedömning. I samband med att du har sökt arbete hos oss och för att vi ska kunna hantera din ansökan, behandlar Strängnäs Fastighets AB dina personuppgifter.