Arbetsbeskrivning

Arbetsuppgifter
Huddinge Samhällsfastigheter äger, utvecklar och förvaltar samhällsfastigheter åt Huddinge kommun. Fastighetsbeståndet består av cirka 150 fastigheter med lokaler för förskolor, skolor, äldreboenden, frilufts- och idrottsanläggningar samt kontor. Vi är cirka 120 anställda.

Vi söker en Affärsutvecklare Uthyrning till vår nystartade avdelning för Strategisk fastighetsplanering. Inriktningen uthyrning innebär att du får ett övergripande ansvar för det strategiska och proaktiva arbetet med hyresavtalen som bolaget har med kommunen men även med kommersiella aktörer.

Dina arbetsuppgifter består bland annat av:
Som affärsutvecklare uthyrning ansvarar du för den strategiska processen att säkerställa att Huddinge kommuns verksamheter har tillgång till ändamålsenliga och prisvärda lokaler. Detta innebär att du ser till att lokaler hyrs ut till konkurrenskraftiga hyresnivåer och villkor genom att utveckla hyresförhållandena med fokus på ökad kunddialog och därmed ökad kundnöjdhet.  

En viktig del av ditt jobb kommer att vara att:

• Säkerställa implementeringen av det nytecknade ramavtalet som tydliggör tekniskt, juridiskt och ekonomiskt ansvar genom övergripande hyresvillkor mellan bolaget och Huddinge kommun.

• Ansvara för att tydliggöra gränsdragning avseende fördelning av underhållsansvaret mellan parterna avseende vem som äger, driftar, underhåller och byter ut samt vem som svarar för kostnaden härför.

• Proaktivt identifiera möjligheter till underhåll, utveckling och avveckling av fastighetsbeståndet för att optimera framtida investerings- och hyreskostnader.

Arbetet sker i mycket nära samarbete med övriga medarbetare inom avdelningen men även med andra avdelningar inom bolaget, så som förvaltningen och projektutveckling samt givetvis även med kommunen.

Kvalifikationer

• Relevant högskoleutbildning eller motsvarande erfarenhet som bedöms som relevant för tjänsten. 

• Goda kunskaper i fastighets- och hyresjuridik. 

• Flerårig erfarenhet av att lokalförsörjningsfrågor inom offentlig och/eller privat verksamhet. 

• Goda kunskaper i fastighetsekonomi. 

• Mycket god förmåga att kommunicera i tal och skrift på svenska.

• Goda kunskap i Office-paketet.

Följande är meriterande:

• Förståelse för politiskt styrd organisation. 

Personliga egenskaper
Vi söker dig som har förmågan att se helheten och självständigt leda och driva utvecklingsarbete. Du arbetar strukturerat och har en god förmåga att prioritera och organisera ditt arbete. Med ditt affärssinne kan du analysera olika situationer och dra konstruktiva slutsatser. Du har också en stark förmåga att förmedla information på ett klart och tydligt sätt. Du är skicklig på att bygga relationer och samarbetar smidigt med både interna och externa kontakter. Dessutom ser vi att du är en duktig problemlösare.

Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper.

Vi erbjuder dig
Hos oss bidrar du med samhällsnytta i en kommun under utveckling. Du får arbeta med kompetenta kollegor med hög kunskapsnivå, engagemang och samarbetsvilja i en förändringsbenägen verksamhet med många spännande projekt som pågår samtidigt.

Hos oss är du en representant för våra värderingar: framåtanda, omtanke och ansvar. Vi är måna om att du ska ha balans mellan arbetsliv och privatliv, därför erbjuder vi flextid och distansarbete när arbetet tillåter. Vi tror dock att det fysiska mötet medför flera positiva aspekter, därför är kontoret vår samlingspunkt och utgångspunkt. Din roll som Affärsutvecklare Uthyrning blir en viktig del i vår strävan att vara en framåtlutad organisation.

Om tjänsten
Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid. Tillträde: omgående eller enligt överenskommelse.

Intervjuer kommer att ske löpande och tjänsten kan komma att tillsättas före sista ansökningsdag 2024-11-24.

Vid frågor om tjänsten kontakta Affärsområdeschef fastighet, Therese Alvén, 08-535 328 38, [email protected].