Tillsammans med vår kund Tranviks Udde Fastigheter söker vi nu en Kommersiell Fastighetsförvaltare. Tranviks bedriver framgångsrik fastighetsutveckling genom förvärv, byggnation och förvaltning av större kvalitativa industrifastigheter genom att skapa skräddarsydda hyresgästanpassningar för namnkunniga hyresgäster. Företaget har en mångårig erfarenhet av fastighetsutveckling och god renommé med flertalet stora hyresgäster och har etablerat sig som en pålitlig och långsiktig partner inom fastighetsbranschen.

Tjänsten lämpar sig för dig som har en längre bakgrund från kommersiell fastighetsförvaltning och önskan om att fortsätta en tjänst där du är med som en viktig kugge i ett familjärt bolag.

Som kommersiell fastighetsförvaltare på Tranviks kommer du att ha ett övergripande ansvar för förvaltningen av ett antal framträdande kommersiella fastigheter. I rollen ingår ansvar för ekonomisk rapportering, budget, prognos, affärsplaner och driftnetto. Du identifierar och initierar utveckling och förbättringar samt har ett affärsmässigt ansvar och skapar goda relationer till hyresgäster, sköter hyresfrågor, avtal, omförhandlingar och uppsägningar etc. Som förvaltare leder du teamet kring fastigheterna i syfte att nå uppställda mål.

Ditt arbete inkluderar:

• Budget- och resultatansvar: Ansvar för att följa upp och optimera fastigheternas ekonomiska resultat.
• Hyresgästrelationer: Bygga och upprätthålla goda relationer med hyresgäster och säkerställa hög kundnöjdhet.
• Hyresförhandlingar och avtal: Driva hyresförhandlingar vid omförhandlingar och nyuthyrningar samt hantera hyresavtal i enlighet med företagets mål.
• Projektuthyrningar: Samarbeta med teamet för att hantera större uthyrningsprojekt.
• Myndighets- och branschkontakter: Säkerställa att fastigheterna uppfyller alla lagkrav och branschstandarder.
• Leverantörs- och entreprenörskontakter: Ansvara för upphandling och kvalitetskontroll av externa tjänster.
• Arbetsledning: Leda och stötta medarbetarna i ditt team för att uppnå gemensamma mål.
• Energieffektivisering: Implementera och följa upp åtgärder för att optimera energiförbrukningen.
• Underhållsansvar: Hantera både löpande och planerat underhåll för att säkerställa fastigheternas långsiktiga värde.
• Projektledning: Självständigt driva mindre projekt från start till mål. 

För att lyckas i rollen ser vi att du har goda förhandlingskunskaper och erfarenhet av hyresförhandling, likväl som hyresjuridik. Du är en driven och analytisk person som trivs i samarbete med andra. Du kommer att erbjudas frihet under ansvar och en dynamisk miljö där du tar initiativ för att driva förbättringar. Din förmåga att bygga långsiktiga relationer, både internt och externt, är avgörande för att lyckas i denna roll. Stor vikt kommer att läggas på personliga egenskaper.

• Högskoleutbildning inom lantmäteri, ekonomi eller teknik.
• Minst 5 års erfarenhet inom kommersiell fastighetsförvaltning.
• Erfarenhet av budgetansvar och ekonomisk uppföljning.
• Framgångsrik erfarenhet av uthyrningsarbete, inklusive hyresförhandlingar och nyuthyrningar.
• Goda kunskaper i hyresjuridik och förhandlingsteknik.
• Erfarenhet av att leda team och driva projekt.
• Hög IT-kompetens och gärna erfarenhet av fastighetssystem.
• B-Körkort.

Det är meriterande om du har erfarenhet av hållbarhetsarbete och energieffektivisering.

Tranviks Udde Fastigheter är en ledande fastighetsutvecklare och hyresvärd som fokuserar på att skapa trivsamma och produktiva miljöer för sina hyresgäster. Med en stark betoning på hållbarhet och högkvalitativa fastigheter i strategiska lägen, erbjuds skräddarsydda lösningar för deras hyresgäster. Affärsidén bygger på att ge största möjliga flexibilitet och hög servicegrad, och bolaget är en pålitlig och engagerad partner inom fastighetsbranschen. Tranviks udde Fastigheters fastighetsinnehav och projekt återfinns i Stockholms län och i Uppsala.

Här kan du läsa mer om Tranviks Udde Fastigheter. 

Detta är en rekrytering där du blir anställd hos Tranviks Udde Fastigheter. Genom rekryteringsprocessen kommer löpande urval att tillämpas. Annonsen kan således komma att stängas ner innan tjänsten är tillsatt.

• Omfattning: Heltid
• Start: Omgående, med hänsyn till uppsägningstid
• Placering: Kontor i Sickla (kan även finnas en fördel att bo i Uppsala eller Norr om Sthlm då flertalet av fastigheterna är belägna där)
• Lön: Fast månadslön 
• Kontaktperson: Linnéa Hernvall ([email protected])

Tranviks erbjuder en inspirerande arbetsmiljö där varje medarbetare har möjlighet att påverka och bidra till företagets utveckling. Här värdesätter kvalitet, nytänkande och samarbete, och hos Tranviks får du möjlighet att växa och utvecklas samtidigt som du tar ansvar för att överträffa hyresgästernas förväntningar.

Vår passion är att hjälpa dig till rätt roll och arbetsplats. Vi är samtidigt medvetna om att du är kräsen och väljer med omsorg inför nästa karriärsteg, det skulle vi också göra. Därför arbetar vi dedikerat i rekryteringsprocessen för att lära känna dig och dina ambitioner. Vi tror nämligen att människor på rätt plats har större chans att nå sin fulla potential. Genom schyssta, okrångliga anställningsvillkor samt ett närvarande ledarskap arbetar vi därefter aktivt med ditt engagemang och din utveckling. På så vis strävar vi efter att bli en självklar karriärpartner för dig. We are as picky as you are.