Arbetsbeskrivning

Fastighetsutvecklingschef

Roslagsbostäder är ett allmännyttigt bostadsbolag som ägs av Norrtälje kommun. Vi ska förvärva, försälja, äga och förvalta fastigheter eller tomträtter samt bygga bo­städer, affärslägenheter och kollektiva anordningar inom Norrtälje kommun, utifrån affärsmässiga principer. Vårt ändamål är att verka för att behovet av hyresbostäder tillgodoses i kommunen.

Norrtälje kommun växer snabbare än någonsin. Våra medarbetare är vår viktigaste resurs för att skapa en hållbar framtid för alla invånare. Sök till oss om du vill vara med och påverka!

Om tjänsten

Vi söker nu en fastighetsutvecklingschef till Roslagsbostäder, Norrtälje kommuns bostadsbolag. Bolaget ska ha en ekonomi i balans vilket betyder en kostnadseffektiv verksamhet med en långsiktig ekonomisk stabilitet samt arbeta för att öka antalet hyresrätter i kommunen. Du som tycker om att arbeta i en bred roll med både bostadsutveckling från ax till limpa, ROT-projekt samt driva drifttekniska frågor får fortsätta arbetet med att forma rollen och gruppen. Har du gedigen erfarenhet från bostadsutveckling och vill nu bli chef? Eller har du en ledarroll idag och vill påverka arbetssätt och strukturer i ditt team? Då kanske detta är nästa steg för dig? Hos oss får du arbeta i en självständig roll med frihet under ansvar i en jordnära organisation där det händer mycket.

Som fastighetsutvecklingschef är ditt uppdrag att leda avdelningen för fastighetsutveckling med övergripande verksamhets-, personal- och resultatansvar. Avdelningen består av projektledare, drifttekniker samt IT. Här ingår planering och genomförande av allt från stora och komplexa projekt främst inom nybyggnation till underhållsprojekt i befintligt bestånd. Ansvaret för nybyggnation omfattar en helhet från att söka mark för utveckling av byggrätter och idé till framdrift genom hela projektet med avslutande överlämning till förvaltningsavdelningen. Ansvaret för underhållsprojekt i befintligt bestånd omfattar projektledning av projekt i nära samverkan med förvaltningsavdelningen.

Dina huvudsakliga ansvarsområden är:

• Ansvar för projektledning av ROT- och underhållsprojekt i samverkan med förvaltningsavdelningen
• Ansvar för drift och driftoptimering av våra fastigheter
• Utveckla avdelning med långsiktig förmåga att driva projekt för löpande tillskott av bostäder
• Aktivt söka möjligheter till nya byggrätter
• Ansvara för effektiv framdrift av detaljplaner och produktionsförberedande arbete
• Företräda bolaget i exploateringsavtal, marköverlåtelser och lantmäteriförrättningar
• Ansvara för proaktiv dialog och informationsmöten med berörda hushåll och andra intressenter för framgång i projekten
• Ansvar för att kontakten med andra avdelningar inom företaget fungerar på ett bra sätt
• Utgöra del av ledningsgruppen
• Personal- och verksamhetsansvar för avdelningen.
• Ansvara för att myndighets- och lagkrav inom ansvarsområdet efterlevs.
• Strukturera och utveckla avdelningen Fastighetsutveckling till en professionell och kostnadseffektiv enhet.
• Övergripande ansvar för omvärldsbevakning inom fastighetsutvecklingsområdet

Kvalifikationer

Högskoleutbildning, civilingenjör eller motsvarande arbetslivserfarenhet

· Flera års bred yrkeserfarenhet inom byggprojektledning och driftverksamhet.

· Dokumenterat god ledare - Krav.

· Erfarenhet av att driva såväl stora som små byggprojekt.

· God kunskap inom fastighetsteknik och drift.

· Erfarenhet av utvecklings- och förändringsledning.

· God kompetens inom entreprenadjuridik.

· Beställarkompetens.

· Erfarenhet av LOU.

· Strategiskt tänk kring Fastighetsutveckling.

· Erfarenhet från bostadssektorn starkt meriterande.

· Körkort.

· Erfarenhet av hyresförhandlingar

Personliga egenskaper

Vi fäster stor vikt vid din personlighet, din inställning och motivation. Som person ser vi att du är trygg och stabil med god självinsikt. Du är handlingskraftig med affärsdriv, lyhördhet och gott omdöme. Du är kreativ, har god samarbetsförmåga och ett strategiskt tänk. Vidare tycker du om att leda och locka fram den högsta potentialen samt vara en kunskapsresurs för andra.

Vi erbjuder

Rollen är mycket bred och du får fortsätta utvecklingen av gruppen samt sätta din prägel på arbetssätt mm. Här finns det möjligheter att påverka utvecklingen både inom den egna organisationen och att som representant i ledningsgruppen även bidra till hela företagets förändringsresa. Rollen är mycket självständig och den erbjuder stor variation av arbetsuppgifter med frihet under ansvar.

• Tillsvidareanställning

• Heltidstjänst, 38 tim/vecka

• Kollektivavtal

• Friskvårdstimme samt friskvårdsbidrag

Inför rekryteringen har vi noga övervägt våra annonseringsvägar och vill därför inte bli kontaktade av annonsförsäljare eller representanter från rekryterings eller bemanningsföretag.

Ansökan

Varmt välkommen med din ansökan senast 2025-01-20 via mail till [email protected]

Intervjuer kommer ske löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag

Rekryteringsansvarig Erika Hellsten, telefon: 0176-20 75 29