Arbetsbeskrivning

Norra Västmanlands Kommunalteknikförbund, NVK, är ett kommunalförbund där medlemmarna är Fagersta och Norbergs kommuner. Huvudkontoret finns i Fagersta och med platskontor i Norberg. Förbundet ansvarar för driften av bostäder, verksamhetsfastigheter, gator och vägar, vatten och avlopp, parker, skogar, fritidsanläggningar, IT samt lokalvård. NVK leds ytterst av dess direktion som utses av Fagersta och Norbergs kommuner. Direktionen har det övergripande ansvaret där förbundschefen ansvarar för den strategiska och operativa ledningen av verksamheten. NVK har ca 150 anställda och omsätter 400 miljoner. Ditt uppdrag Fastighetsavdelningen ansvarar för underhåll och drift av Fagersta och Norbergs kommuners fastigheter. Förbundet har hand om förvaltning, in- och uthyrning av lokaler, passagesystem samt entreprenadverksamhet. Förbundet ansvarar även för bostadsbeståndet i Norbergs kommun. Vi ansvarar även för fastighetsskötsel, lokalvård och fungerar som en servicefunktion till kommunernas verksamheter. Som fastighetschef ska du leda, utveckla och kvalitetssäkra fastighetsavdelningens verksamhet. Du är också ansvarig för verksamhet, ekonomi och personal där det systematiska arbetsmiljöarbetet ingår samt facklig samverkan. Avdelningens uppdrag är att arbeta effektivt med kommunens lokaler så att nyttjandegraden är optimal och dessutom utifrån ett helhetsperspektiv ha en styrande funktion i frågorna. Ditt fokus skall vara på att bygga upp en väl fungerande fastighetsförvaltning Arbetet innebär också många kontakter med verksamheter/förvaltningar, föreningar och entreprenörer. Det kräver ett bra bemötande, hög servicenivå och att du är social i din framtoning. Du ska vara målinriktad och strukturerad med god förmåga att prioritera och organisera arbetet och se medarbetarna som en stor resurs. Du skall arbeta med strategiska fastighetsfrågor, både inom den tekniska- och den ekonomiska förvaltningen i både Fagersta och Norbergs kommuner. Dina kvalifikationer och meriter För att lyckas som fastighetschef vill vi att du har en relevant utbildning inom fastighet eller annan relevant erfarenhet som vi bedömer som likvärdig. Kunskap kring hyresjuridik och erfarenhet av upphandling enligt LOU är meriterande. Vi söker dig som har mångårig erfarenhet från ledar- och chefsroll(er) med ansvar för verksamhet, personal och ekonomi. Du har även erfarenhet av förändringsarbete, processledning och utveckling. Du behärskar det svenska språket väl i både tal och skrift och har god förhandlingsvana. Det är meriterande med erfarenhet av arbete i en politiskt styrd organisation. Vi ser att du i din chefsroll har ett coachande förhållningssätt - du leder, motiverar och förser dina medarbetare med de befogenheter som krävs för att de ska lyckas med sina uppdrag. Du samordnar, följer upp och stöttar dina medarbetare i deras utveckling. Vi ser att du har förmågan att förbli lugn och stabil i pressade situationer och behålla fokus på rätt saker. Du är en person som ser möjligheter och tar initiativ, även när utmaningarna är stora. Därtill har du tryggheten att fatta (även obekväma) beslut utifrån tillgänglig information, du har förmågan att argumentera för dessa när det behövs och sedan agera därefter. Inom fastighet ligger en mycket stor del av kommunernas budget och du har förmågan att driva verksamhet med en ekonomi i balans, du förstår och tillämpar affärsmässiga och företagsekonomiska principer. I en spindel i nätet-roll som denna behöver du också ha en mycket god kommunikativ förmåga där du anpassar språk och stil med hänsyn till mottagaren och är bekväm med dialoger i grupp såväl som på tu man hand, i detta ligger även en grundläggande känsla för service. B körkort Vi erbjuder dig en arbetsplats med engagerade och kompetenta medarbetare och kollegor som skapar samhällsnytta varje dag och därmed en bättre vardag för våra invånare. Vi tror att trivsel och goda arbetsprestationer hänger samman och jobbar därför aktivt för en god arbetsmiljö och att skapa förutsättningar för en god hälsa. Hos oss är du ansluten till Företagshälsovård och har möjlighet till friskvårdsaktiviteter.